3-room flat for sale, San Michele Al Tagliamento

Description

CVLRES29 - A Bibione nella zona centrale e vista mare in vendita un fabbricato in fase già quasi ultimata sono disponibili più soluzioni con bilocali e trilocali di cui anche un attico vista mare con solarium e possibilità di aggiungere vasca idromassaggio.
Nella posizione centrale e comoda a tutti i servizi a due passi dal mare e alla zona pedonale ben servita e vivibile anche d'inverno.
I trilocali sono di circa dai 100-120 mq, con due camere da letto, due bagni, lavanderia-magazzino, salotto cucina openspace con l'uscita nelle terrazze vista mare alcuni con vista mare frontale altri con vista mare laterale.
Gli appartamenti sono certificati in classe energetica A4, dispongono di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione in pompa di calore canalizzato, serramenti in alluminio con vetri basso emissivi, tapparelle elettriche in alluminio coibentate, pavimentazione delle terrazze con ceramiche flottanti, parete ventilata in ceramica 60x120, predisposizione per l'installazione di tende a caduta e finiture di pregio.
Gli impianti per la produzione dell'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento a pavimento avviene per tramite 4 pompe di calore posizionate in copertura ed alimentate da un impianto fotovoltaico commisurato al fine di coprire i consumi di corrente elettrica condominiale.
Il fabbricato e quasi finito, ci sarebbe la possibilità di poter modificare e aggiungere a piacere delle rifiniture personalizzate. L'immobile e soggetto al iva (al 4% se prima casa, al 10% seconda casa), si possono avere i benefici fiscali di circa 48.000 euro recuperabili in 10 anni.
Per maggiori informazioni siamo a disposizione.