2-room flat for sale, Via Piantoni 37, Cologne

Description

RIF: SM-074-249

APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE
Vi presentiamo un elegante bilocale situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e un design moderno. L'edificio, che si sviluppa su due piani totali, è dotato di un ascensore per garantire la massima accessibilità.

Questo appartamento si distingue per la sua certificazione in classe energetica A, che rappresenta il massimo dell'efficienza energetica. Grazie a questa caratteristica, è possibile ottenere un notevole risparmio sui costi di gestione e contribuire alla salvaguardia dell'ambiente. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento geotermico sfrutta il calore naturale del sottosuolo, garantendo un clima interno confortevole durante tutto l'anno e riducendo al minimo l'impatto ambientale.

L'appartamento è caratterizzato da un design moderno, con linee pulite e materiali di alta qualità che conferiscono eleganza e funzionalità agli spazi interni. Entrando, si viene accolti da un soggiorno spazioso con cucina a vista, un ambiente luminoso e arioso, ideale per momenti di relax e convivialità. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e calda.

La camera da letto, ben dimensionata, offre il massimo del comfort e della privacy. Progettata per essere funzionale e accogliente, è rifinita con materiali di pregio che rendono l'ambiente ancora più piacevole. Il bagno moderno, completamente attrezzato, è rifinito con materiali di alta qualità e dotato di tutti i comfort necessari.

Un valore aggiunto dell'appartamento è il loggiato coperto, uno spazio esterno versatile e protetto che permette di godere dell'aria aperta in ogni stagione. Questo spazio è ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per trascorrere del tempo all'esterno in totale tranquillità.

L'edificio è dotato di un ascensore, che rende l'accesso all'appartamento comodo e senza barriere, facilitando gli spostamenti per persone di tutte le età. Inoltre, l'impianto fotovoltaico installato contribuisce alla gestione energetica dell'intero edificio, alimentando le parti comuni e offrendo un ulteriore risparmio sui costi energetici.

In sintesi, questo bilocale rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e all'avanguardia. Grazie alla combinazione di tecnologie avanzate e design di alta qualità, l'appartamento offre un'esperienza abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rispettoso dell'ambiente. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, siamo certi che rimarrete affascinati da questa proposta unica.