Commercial building for sale, Via Galeno 8, Stezzano

Description

Proponiamo in vendita un edificio a destinazione alberghiera distribuito su tre piani fuori terra e un piano interrato, costruito nel 2006, precedentemente un hotel a 4 stelle. Posizionata strategicamente, questa struttura costituisce un'opportunità di investimento eccellente.

L’immobile conta complessivamente 46 camere (6 singole, 38 doppie e 2 suite/quadruple) con impianto planimetrico rettangolare ed è così composto:
- piano interrato: sala conferenze, locali diservizio, servizi igienici, area benessere con sala fitness, sauna, spogliatoi, cucina, locali tecnologici, depositi, centrale termica.
- piano terra: ristorante, reception, ufficio, bar, sala colazioni, servizi igienici, caffetteria, soggiorno, ripostigli, nr. 8 camere doppie e nr. 2 camere singole con bagno;
- piano primo: nr. 15 camere doppie e nr. 4 camere singole con relativo bagno completo, ripostiglio;
- piano secondo: nr. 15 camere doppie e nr. 2 suite con relativo bagno completo, ripostiglio.

Le ampie camere presentano pavimenti in pregiato parquet, finiture di alta qualità e spaziosi bagni rivestiti in marmo, accessibili anche a persone con disabilità. Un ampio parcheggio coperto rappresenta un ulteriore vantaggio dell'edificio.

È importante notare che tutti gli arredi e le attrezzature mostrati nelle immagini sono realizzati su misura e non sono compresi nell'offerta di vendita. Saranno disponibili per l'acquisto attraverso trattative separate. Gli arredi inclusi nella vendita separata comprendono:

Camera da letto: armadi, letti, comodini, sedie, poltrone, scrittoi, specchi, divani, sgabelli, tavolini.
Accessori e elettronica: mobili frigobar, televisore, cassaforte, telefoni.
Elementi decorativi: quadri, tende, corpi illuminanti, biancheria da letto, appendiabiti, cestini.
Bagno: arredo completo dei bagni e docce.
Accessibilità: arredo specifico per le camere destinate alle persone disabili.
Spazi comuni: arredo per la sala colazione, sala meeting, ufficio, corridoi con dipinti, entrata, hall, caffetteria, sauna, beauty center, spogliatoi.
Cucina e lavanderia: arredo completo per la cucina e la lavanderia.

Posizionato a soli 2,3 km dal Santuario della Madonna dei Campi, l'edificio gode di una posizione privilegiata. A soli 1,9 km di distanza si trova Kilometrorosso, una delle attrazioni più rinomate di Stezzano, facilmente raggiungibile a piedi dall'hotel. La sua ubicazione strategica è ulteriormente evidenziata dalla vicinanza al centro di Stezzano (raggiungibile in pochi minuti a piedi) e dalla breve distanza da Bergamo, che si trova a soli 4 km dall'Aeroporto di Orio Al Serio. Il tutto immerso in una zona tranquilla e silenziosa.