3-room flat for sale, Via Roma 94, Garbagnate Milanese

Description

RESIDENZA MOKARABIA, in esclusivo contesto posto nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Garbagnate Milanese, adiacente a qualsiasi servizio di primaria necessità, contesto realizzato nel 2021 in classe A4 NZEB e unico nel suo genere con una struttura architettonica futuristica e ricercata, proponiamo luminoso trilocale con terrazzo di mq 96 mq posto al piano primo. L'immobile è così composto: ingresso/guardaroba, ampia zona living/soggiorno dotata di area pranzo e comoda cucina a vista, l'intera zona giorno si affaccia su un terrazzo coperto di mq 10 con serramento a scorrimento laterale; un disimpegno conduce all'ampio bagno padronale finestrato dotato di doccia, al secondo servizio/lavanderia con vasca da bagno e alle due ampie camere da letto.

Il taglio è assolutamente confortevole e soddisfa a pieno ogni esigenza familiare.
L'immobile è caratterizzato da ampi e luminosi spazi e grande terrazzo privato.

La soluzione è stata realizzata e rifinita con materiali, finiture e dotazioni di ultima generazione ed innovative, nello specifico:

- riscaldamento a pavimento;
- pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento delle singole unità abitative;
- pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica riferita alle singole unità abitative ed alle parti comuni;
- impianto di climatizzazione centralizzato a gestione autonoma canalizzato;
- impianto di areazione meccanica centralizzata per deumidificare e pulire l'aria in maniera automatica e controllata;
- impianto elettrico in gestione domotica di base (espandibile);
serramenti a basso emissivo con tapparelle elettriche in gestione domotica.

Le opere di extra capitolato effettuate all'interno dell'immobile da noi presentato sono le seguenti:
- pavimentazione in gres porcellanato effetto legno
- porte interne di colore bianco con venatura effetto legno
- domotica espansa con controllo luci, tapparelle e citofono.

L'immobile è completato da cantina e spazioso box. Possibilità acquisto arredo.

LIBERO SUBITO.
Basse spese condominiali.
NO IVA 4% x acquisto prima casa.