Detached house for sale, Via Arnodera, Gravere

Description

La borgata Arnodera è un piccolo nucleo immerso tra i boschi, decentrata dalle strade ad alto transito, che consente di trascorrere tranquilli periodi di riposo e di villeggiatura in quota montana, a circa 800 metri di altitudine sul livello del mare. La proprietà è inserita all'interno del piccolo borgo antico. Lo stato di conservazione attuale del fabbricato è frutto di un restauro conservativo datato fine anni settanta che ha visto una cura particolare scelta sulla valorizzazione dei dettagli originari, quali muri in pietra a vista, ampi spazi vetrati e tetto con travi a vista nei locali mansardati.
Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina, attualmente utilizzata come laboratorio ma già dotata di scarichi ed allaccio alle utenze domestiche con la possibilità di convertirla in tavernetta con gli opportuni lavori di ristrutturazione.
Il posto auto privato è coperto da una tettoia ed è delimitato da staccionata il legno con ingresso carraio tramite apertura a due ante. La scaletta in legno posta sul fianco accompagna l'accesso al giardino sul terrazzamento sottostante.
Il riscaldamento è autonomo, gestito da un camino alimentato a legna dotato di aspirazione forzata che permette di scaldare entrambi i piani abitativi. Inoltre, qualora si volesse aggiungere un impianto a circuito finalizzato ai termosifoni e ad una caldaia è possibile collegarsi alla tubazione presente sull'esterno per la predisposizione di allaccio al gas metano di strada.
La borgata presenta un comodo parcheggio pubblico a 100 metri circa dalla proprietà immobiliare.