Shop for sale, Via Rosselli 6, Legnago

Description

LEGNAGO, in pieno centro storico e in palazzina storica in posizione strategica e con ottima visibilità proponiamo la vendita totale di un Locale Commerciale/ Negozio al piano terra, ex Bar e Tabacchi. Il locale è di circa 35 metri circa, stanza unica tenendo in considerazione che vi è anche antibagno, bagno con sanitari e comodo ripostiglio. Internamente è stata effettuata una ristrutturazione completa nel 2001, pavimentazione nuova, riscaldamento a pompa di calore, gli split attualmente presenti sono due, uno è stato messo solo due anni fa, pannello insonorizzato e impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, bagno e antibagno con dotazioni per disabili. Accordandosi con il comune pagando la dovuta quota annuale si può usufruire di circa 8 metri di plateatico, ottimo spazio esterno per mettere tavolini e far ristorare la clientela al meglio. L'esposizione è ottima dotato di due vetrine ampie frontali che ne esaltano la visibilità. Attualmente libero da qualsiasi attività, esso può essere l'ideale per qualsiasi tipologia di attività commerciale o ufficio professionale, ideale per chi sta cercando con forte e garantito passaggio e vuole essere nel cuore pulsante del paese e comodo a tutti i servizi.Non ci sono spese di gestione condominiale.Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.