Aradomus
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Mansion
462,000 €
Description
TESTA DI LEPRE - VIA UBERTO PEDROLI: Completamente immerso nel verde della località di Testa di Lepre, nelle immediate vicinaze di Aranova che offre tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, uffici postali, banche e molto altro, proponiamo un Villino, rifinitissimo, disposto su due livelli. Al piano terra rialzato, troviamo un salone doppio, una cucina abitabile molto spaziosa, tre comode camere da letto e un bagno. Al primo piano, una mansarda con predisposizione per un secondo bagno. Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra e da rifinire, un ampio locale di 185 mq., dedicati a pertinenza (Locale garage e Cantina). A completare la proprietà un terreno di 700 mq. con 40 alberi di ulivo. Predisposta a suddivisione in due unità indipendenti.
Perché affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing.
Elementi di zona e demograci
Negli ultimi 5 anni, il Comune di Fiumicino ha incrementato del 8% la popolazione residente. In linea generale, l'andamento della popolazione, incide sulla richiesta o meno di alloggi e quindi ne influenza i prezzi.
Servizi Primari: abbiamo individuato una scuola infanzia; la stazione ferroviaria più vicina è a 5 Km; l'ospedale più vicino è a 7 Km ; il porto a minor distanza si trova a 9 Km ; e per finire l'aeroporto si trova a 14 Km.
Fattori di rischio
Abbiamo interrogato l'ISPRA per vericare se la zona è soggetta o meno a rischi alluvioni, frane e se presente un rischio sismico. Elementi sicuramente importanti specialmente in caso di acquisto per uso investimento. Abbiamo vericato l’installazione di antenne telefoniche 4g in un raggio che potrebbe “disturbare” potenziali acquirenti sensibili all’argomento “elettrosmog”. Rileviamo anche la velocità di connessione internet cablata che raggiunge l’immobile per capire se si potrà godere al massimo di contenuti streaming e attività ludiche (giochi online).
Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo *** oppure ******
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
1Floor
Raised floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
462,000 €
Price for sqm
2,981 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Fiumicino (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Date of advertisement
22/08/2024Switch to the heat pump with
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The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.