3-room flat for sale, Corso Garibaldi, 17, Ozzano Dell'Emilia

Description

Nuovo appartamento TRILOCALE al 3° piano con ascensore, in palazzina situata nel centro di Ozzano, Corso Garibaldi, nata dalla riqualificazione tramite demolizione e ricostruzione della fabbrica ex sinudyne che consentirà di aumentare le aree a verde pubblico e privato nonchè di aumentare la superficie di permeabilità del terreno, nel pieno rispetto delle attuali normative regionali volte al miglioramento e trasformazione dei fabbricati esistenti.
L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura di circa 27 mq calpestabili, disimpegno con nicchia per armadio a muro contenitivo, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, ripostiglio, terrazza abitabile coperta e posto auto di proprietà. A parte cantina e garage al piano interrato con possibilità di scelta.
NO ONERI DI MEDIAZIONE A CARICO ACQUIRENTE. CONSEGNA CON APPARTAMENTO FINITO DICEMBRE 2025. Classe energetica A3 o superiore, parapetti terrazze in muratura per maggiore privacy, pannelli fotovoltaici, impianti riscaldamento autonomi con pompa di calore aria acqua per gestire riscaldamento acqua calda e fredda, tapparelle motorizzate in alluminio con cassonetto ad incasso nella muratura, predisposizione impianto raffrescamento idronico funzionante con la pompa di calore installata, predisposizione impianto allarme perimetrale ed interno, pavimentazione in gres porcellanato formati fino a 60x60 cm, sanitari posati filo muro/pavimento.
Sito Web cantiere con le tipologie disponibili: https://primeimmobiliare.net/it/cantieri/LE-TORRI-Ozzano-Emilia---Le-Torri-di-Ozzano--12741-2