€ 450,000  

3-room flat for sale, Via Fontanelli, Reggio Emilia

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    220  m²
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    3  Rooms
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    1  Bathroom
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3-room flat

450,000 €

Description

Rif: Rb213 - Sei alla ricerca di un investimento sicuro? Noi abbiamo la soluzione perfetta per te! Tempocasa Rivalta propone in vendita un locale commerciale e un bilocale, entrambi con reddito garantito. Posizionato nel vivace centro storico, il locale commerciale al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie di 90 mq e un totale di 127 mq comprensivi di autorimessa e cantina, attualmente funziona come pub e cockteleria, generando un reddito mensile di 1.886,00 euro. L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è composto da ingresso, cucinotto e soggiorno, camera da letto spaziosa e luminosa, bagno. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il terrazzo, mentre il sottotetto offre spazio extra per lo stoccaggio. A reddito con un canone mensile di € 500,00. La rendita totale mensile è di € 2.386,00. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di investimento! rif: Rb213

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

220 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Terrace

Yes

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

450,000 €

Condominium expenses

500 €

Price for sqm

2,045 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

457.04 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Cellar 
Open-plan kitchen
Porch 

Building

Building status

In good condition

Year of construction

1900

Building floors

4

Near

  • 269m Scuola primaria statale "G. Carducci"
  • 271m Scuola primaria "G. Zibordi"
  • 305m Istituto comprensivo "L. da Vinci"
  • 323m Scuola secondaria di primo grado "L. da Vinci"
  • 326m Istituto musicale pareggiato "A. Peri"
  • 664m
     stazione di Reggio Emilia
  • 235m
     Viale Montegrappa
  • 300m
     Incrocio Via Tiepolo
  • 754m
     Reggio Viale Piave
  • 552m  Coop Porta Castello
  • 688m  Coop UNO
  • 828m  Coop Reggio Est
  • 924m  Conad
  • 225m Farmacia Comunale della via Emilia
  • 397m Farmacia della gabella
  • 475m Farmacia Centrale
  • 532m Farmacia
  • 804m Farmacia Caravita
  • 429m Poste Italiane - Reggio Emilia Centro
  • 577m Ufficio postale Reggio Emilia 2
  • 867m Reggio Emilia 4
  • 77m San Felice 1893 Banca Popolare
  • 352m Banco Cooperativo Emiliano
  • 441m BPER Banca
  • 451m MPS - Agenzia 1
  • 461m UniCredit Bank
  • 167m Eneldrive Via Giorgione
  • 414m Eneldrive Piazza del Tricolore
  • 432m Eneldrive Palazzo Vescovile
  • 509m Reggio nell'Emilia Roversi | EnelX
  • 518m Eneldrive Piazza dal Pòpol Giòst

Zones data

Zone

Reggio Emilia (RE) - Centro Storico, Prima Periferia

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17914238

External ref.

12319385

Date of advertisement

23/08/2024

Ref. Property

Rb213

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Mortgage info

Matteo Campa

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