3-room flat for sale, Via Castel Flavon 32, Bolzano

Description

Vendita in esclusiva
Oltrisarco: Appartamento in Nuda Proprietà a Euro 155.000 e Due Garage Singoli in Piena Proprietà al prezzo complessivo di Euro 46.000

Nel quartiere di Oltrisarco, proponiamo un grazioso appartamento in Nuda Proprietà, una soluzione ideale per chi desidera fare un investimento a lungo termine.
L'immobile si trova al piano rialzato ed è composto da un soggiorno con cucinino, due camere da letto, un bagno finestrato, una cantina e un balcone che si affaccia su un curato giardino privato di circa 70 metri quadrati.
L'appartamento è ristrutturato con pavimenti in legno e dettagli raffinati come le boiserie, che rendono gli ambienti particolarmente accoglienti. Il punto di forza della proprietà è il collegamento diretto dal balcone al giardino, un'area verde esclusiva che aggiunge valore e comfort alla casa.

Essendo una vendita di Nuda Proprietà, l'attuale proprietario continuerà a risiedere nell'immobile, mantenendo il Diritto di Usufrutto. Questa modalità di acquisto rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi vuole investire nel mattone, acquisendo la proprietà dell'immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, beneficiando nel tempo dell'apprezzamento del valore dell'immobile.

Completano l'offerta due garage singoli, attualmente uniti, vendibili separatamente come Piena Proprietà al prezzo complessivo di 46.000 euro.

Età proprietario 86 anni
Superficie netta appartamento: ca. 47 mq
Superficie giardino: ca. 70 mq
Superficie garage 1: ca. 11 mq
Superficie garage 2: ca. 12 mq