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€
675,000
Commercial building for sale, Via Agostino Depretis 14, Nardo'
-
428 m²
-
5 Rooms
-
3 Bathrooms
Powered by
Commercial building
675,000 €
Description
Vendesi nel centro di Nardò, a soli 50 metri dal centro storico in una strada molto tranquilla, prestigioso immobile storico dei primi del 900 in posizione strategica e in ottime condizioni.
La proprietà è così composta; con ingresso indipendente da strada o da garage si accede al primo piano dove troviamo l'ampio appartamento padronale di oltre 320 mq con grande terrazza a livello e pozzo luce.
Varcando l'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso ingresso da cui si accede in un ampio soggiorno con doppia volta a stella e accesso ad un pozzo luce; tornando all'ingresso troviamo sulla destra l'accesso alla grande e luminosa sala da pranzo con ampio camino e accesso alla terrazza a livello, proseguendo veniamo accolti da un'altrettanto generosa cucina, sempre con accesso alla terrazza da disimpegno/lavanderia che conduce al primo bagno. Nella sala da pranzo troviamo anche un altro vano, ad oggi adibito a dispensa che potrebbe essere convertito in un altro bagno.
Tornando all'ingresso proseguiamo per la zona notte passando attraverso lo studio che disimpegna le due camere da letto, tra cui la camera padronale con bagno en suite. Entrambe le camere affacciano su Via De Petris tramite due graziosi balconi. Dalla camera da letto più piccola troviamo la scala che ci porta al lastrico solare da cui si gode una bellissima vista e magnifici tramonti.
L'immobile conserva i pavimenti originali e in tutte le stanze, ad eccezione della zona camino troviamo magnifiche volte a stella, tipiche dell'architettura storica salentina.
Scendendo al piano terra si accede ad un grandissimo garage che può ospitare comodamente 2 auto; proseguendo sia dal garage o direttamente dall'esterno mediante ingresso indipendente accediamo ad un appartamento molto spazioso composto da ampio living soppalcato con camera da letto, angolo cottura, un comodo bagno e uno spazio esterno molto funzionale.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e già abitabile da subito con la possibilità di mettere a reddito l'appartamento al piano terra come casa vacanze e vivere in totale autonomia gli spazi generosi del primo piano.
Ottimo investimento come residenza privata o come struttura ricettiva.
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
428 m2
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
675,000 €
Price for sqm
1,577 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1920
Building floors
2
Property location
Near
- 206m British school of english
- 913m Scuole
- 602m Lidl
- 454m Farmacia Manieri -Elia Dottor Sigismondo
- 468m farmacia Benegiamo Pagliula
- 469m Farmacia Colangelo Onorato Della Dott.ssa Boccarella Emma & Co. S.N.C.
- 488m Farmacia di Orlando Salvatore
- 503m Farmacia Manieri Elia - De Cupertinis S.N.C.
- 196m Nardò
- 796m Sanitaria Villa Banca S.R.L.
- 696m Comune di Nardò
Zones data
Zone
Nardo' (LE) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17940070External ref.
Date of advertisement
26/08/2024Services for you
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