4-room flat for sale, Viale Somalia 18, Roma

Description

VESCOVIO - VILLA ADA ** LIBERO SUBITO **
In Viale Somalia , a 400 mt da Piazza Vescovio ed a pochi passi dal grande parco di Villa Ada , offriamo la vendita "in esclusiva" di una gradevole abitazione , sita all'interno di un edificio signorile del 1952 , posizionata al terzo piano e raggiungibile in ascensore . La casa, di forma geometrica regolare , è già ben divisa in zona giorno /notte , ed è cosi strutturata :
- AMPIO INGRESSO
- SALONE DOPPIO CON 2 PORTE FINESTRA
- CUCINA ABITABILE
- TRE CAMERE DA LETTO (una con cab.armadio)
- DUE BAGNI
- CANTINA DI PERTINENZA
L'edificio , costruito negli anni '50 è dotato di certificazione di abitabilità.
L'abitazione , è in buono stato conservativo , luminosa negli ambienti primari ma necessita comunque di ristrutturazione .
Il riscaldamento invernale è regolato da caldaia centralizzata condominiale , non vi è servizio di portineria ma i servizi di pulizia generale sono assicurati da una ditta a cui è affidato l'appalto di manutenzione delle parti comuni .
Nel cortile interno dell'edificio è possibile parcheggiare la propria auto rispettando i turni di rotazione regolamentati dal condominio .
Con l'acquisto della casa si diventa comproprietari ,assieme agli altri condòmini , anche della quota parte dell' ex abitazione del portiere che, locata a terzi , produce reddito a beneficio dei condominio stesso.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti attività commerciali di prima necessità , direttamente sotto casa, ed i collegamenti cittadini sono garantiti da diverse linee di autobus nonchè la fermata della Metro B1 Libia e del treno regionale linea FL1 che conduce sino dentro l'aeroporto di Fiumicino .

I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all’anno di costruzione e ristrutturazione dell’immobile, ed alle caratteristiche in generale. L’agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.