Shop for sale, Via Firenze, Ascoli Piceno

Description

PORTA MAGGIORE – locale commerciale di nuova costruzione in classe energetica A+ nella zona più commerciale della città con possibilità di cambio di destinazione d'uso RIF. 107023Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un locale commerciale di nuova costruzione in classe energetica A+.Ha una superficie di circa 100 mq oltre ad una cantina nel piano seminterrato, ha una grande vetrina fronte strada ed è posizionato su di una strada ad alta intensità di traffico sia veicolare che pedonale con ampi e numerosi parcheggi liberi proprio di fronte al locale che consentono di parcheggiare facilmente nelle vicinanze del locale.Dispone di vetrine e finestre con doppi vetri a taglio termico ed infissi in PVC, pavimentazione uniforme su tutto l'immobile con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione e bassissimi costi di gestione.Il locale attualmente è costituito da un ampio salone di ingresso, un locale attrezzato a cucina, due bagni (di cui uno a norma per persone con disabilità), un locale magazzino ed un fondaco al piano seminterrato. Ideale per ogni tipo di attività, dalla ristorazione al semplice ufficio, in quanto l'ampia metratura e la giusta distribuzione interna consentono varie tipologie di attività.E' consentita inoltre, la trasformazione in civile abitazione e la stessa consentirebbe di avere un appartamento di nuova generazione con ingresso indipendente che dispone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni.PREZZO AFFAREA.P.E.: A+ I.P.E. in fase di certificazionePREZZO RICHIESTO PER LA VENDITA: EURO 125.000 TRATTABILI