4-room flat for sale, Via Casette 12, Foligno

Description

UMBRIA COMUNE DI FOLIGNO, LOCALITA' CARPELLO, VENDIAMO APPARTAMENTO IN VILLA SINGOLA CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALI
In zona collinare, residenziale panoramica immersa nel verde, e vicina allo svincolo della E45 e al centro di Foligno, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo e ultimo piano di una villa singola, completamente recintata con accesso tramite un cancello automatico a passo carrabile, circondata da un grande giardino con piscina e rimessa auto.
L'appartamento è libero, dispone di una superficie di circa 96 metri quadrati distribuiti in 4 locali.
La villa è composta da tre unità abitative ognuna con ingresso completamente indipendente.
L'immobile in vendita è situato al primo e ultimo piano, si accede tramite un ingresso e un portoncino indipendenti e si sale tramite una scala interna al primo piano. Ci accoglie un ingresso che accede ad un vano della zona giorno nel quale alloggiare il soggiorno e la cucina, da qui si esce in un terrazzo panoramico e abitabile, a seguire un bagno con finestra e vasca da bagno. Nella zona notte troviamo 3 ampie camere di cui una con balcone. Volendo in una delle camere può essere ricavato un secondo bagno.
L'appartamento è in ottime condizioni è può essere abitato immediatamente. Gli infissi sono nuovi in legno e doppio vetro, sono completati da persiane in legno nuove e zanzariere, oltre inferriate in ferro battuto in tutte le finestre i i balconi. I pavimenti sono in ceramica in ottimo stato. Per il riscaldamento sono installati termosifoni in ghisa alimentati da combustibile GPL. Andrà inserita una caldaia indipendente a servizio dell'appartamento. Al momento il riscaldamento è a gestione centralizzata con termo valvole installate nei termosifoni e termostato zona per accensione, spegnimento e regolazione temperatura.
E' installato un impianto di allarme perfettamente funzionante e tutte le finestre sono corredate di inferriate.
Ci sono inoltre tende da sole elettriche nei balconi.
L'appartamento usufruisce dell'utilizzo del giardino in comune con le altre due abitazioni della villa, come pure dell'uso della piscina, oltre una rimessa auto coperta per un posto auto privato.
Grazie alla sua posizione al piano alto, gode di una vista panoramica sulla città e di una buona esposizione solare, che lo rendono luminoso e accogliente.
L'edificio è ottimamente mantenuto, il tetto e le facciate sono stati completamente rifatti, la villetta dispone di un ampio giardino condominiale dove è possibile rilassarsi e godersi il verde.
Ideale per una famiglia o per chi vuole vivere in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento sul mercato immobiliare di Foligno.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un'abitazione confortevole e pronta all'uso!
Questo immobile è situato nel cuore dell'Umbria, in una zona panoramica, ricca di dimore storiche ed immerso nella natura.
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