230,000  

Shop for sale, Via Pietro Sensini 62, Roma

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    81 
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    2  Rooms
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    1  Bathroom
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230,000 €

Description

“La suite del relax “ - LOCALE COMMERCIALE C1 ADIBITO A RESIDENZA

Nello storico quartiere del Pigneto, a due passi dalla caratteristica zona dei villini. Il locale è posto al piano terra di una strada chiusa, molto silenziosa e riservata, con l'accesso al livello strada subito dopo l'ultimo portone dello stabile.

Gli ambienti aperti ed i soffitti alti sono un vantaggio strutturale di questa location.
All'ingresso si accede alla zona giorno con l'area living lungo la parte finestrata, arredata con ripiani in muratura.
Le grandi vetrine rendono l'intero ambiente sempre luminoso, ma sono attrezzate con tende e sipari in tessuto per garantire privacy anche di giorno.

La cucina all'americana è perfettamente inserita nel contesto.
E' fornita di elettrodomestici di ultima generazione, piano cottura e lavello son inseriti in stile “boat” nel mobile ad isola con top ad apertura automatica.

La zona notte è altrettanto particolare!
Il letto è nascosto dietro una parete a doppio ingresso che permette di avere una visuale completa senza perdere la privacy.
Ai lati sono presenti due cabine armadio attrezzate, progettate dall'architetto per sfruttare con stile ogni spazio disponibile.

Il Bagno è praticamente una seconda suite, con doccia a parete fornita di doppio soffione e vetrata in cristallo. Doppio lavello e sanitari sospesi.

Nel bagno sono presenti due comodi ripostigli attrezzati a zona lavanderia.

Il locale si presta per attività di ricezione di pubblico selezionato, centri per servizi alla persona, estetica.

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Main information

Typology

Shop

Surface

81 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

230,000 €

Condominium expenses

35 €

Price for sqm

2,840 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Building floors

7

Property location

Near

  • 83m Scuole
  • 314m Istituto comprensivo Alberto Manzi
  • 719m Scuola Primaria "Carlo Pisacane"
  • 836m Scuola Elementare Gianni Rodari
  • 938m Istituto Tecnico Commerciale Carlo Levi
  • 592m
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  • 266m Farmacia Olimpia
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  • 741m Farmacia Costamagna
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  • 728m Istituto delle Figlie di San Camillo - Ospedale M. G. Vannini
  • 810m A.S.L. Roma C
  • 390m Roma Via Capitan Ottobono
  • 396m Poste
  • 612m Ufficio postale 55357 �?? Roma 57
  • 660m Banca Popolare di Sondrio
  • 914m UBI Banca

Zones data

Zone

Roma (RM) - Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17977776

External ref.

8720385083

Date of advertisement

30/08/2024

Ref. Property

38411007-30

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