2-room flat for sale, Eternod Dessous, Etroubles

Description

Nella Valle del Gran San Bernardo, frazione Eternod Dessous, località soleggiata situata a 1.645 s.l.m. a pochi chilometri da Etroubles e dal confine svizzero, zona particolarmente apprezzata dagli amanti del trekking grazie ai numerosi itinerari disponibili, proponiamo in vendita un accogliente e caratteristico bilocale con giardino in uso esclusivo.??

L’unità abitativa è situata nella parte alta di un caratteristico edificio rustico immerso nel verde, oggetto di una completa riqualificazione completata circa 20 anni orsono che ha adottato un'interpretazione contemporanea del tradizionale stile alpino; è dotata di un accesso indipendente tramite un sentiero che la collega ad un'area pubblica di parcheggio vicina.

La posizione è riservata e l'abitazione è libera su due fronti paralleli ai lati est ed ovest.

L’appartamento è disposto su un unico livello e la sua configurazione comprende un’accogliente zona giorno in stile rustico, con particolari architettonici che richiamano la tradizione alpina; l'ambiente è infatti caratterizzato dal soffitto con travi in legno a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, mentre la parete nord-est è stata conservata in pietra naturale a vista, enfatizzando l'estetica rustica dello spazio. Un'ampia finestra e i lucernari contribuiscono a riscaldare l’ambiente irradiandolo abbondantemente di luce naturale, in particolare nelle prime ore del giorno.

Per arricchire ulteriormente la zona living vi è stata inserita una stufa a legna; un elemento aggiuntivo sia estetico che funzionale che contribuisce al comfort abitativo durante la stagione invernale.

Sul lato occidentale dell’appartamento si trova la camera matrimoniale, a sua volta in stile rustico e al contempo accogliente. Le caratteristiche travi in legno a vista che adornano il soffitto richiamano l'atmosfera avvolgente delle classiche baite di montagna, conferendo alla stanza un fascino senza tempo.??

Tra i due ambienti principali si trova il bagno, funzionale e arricchito da un lucernario che garantisce un'illuminazione naturale.??

A completare la proprietà vi sono un vano cantina al piano terreno e una zona verde in uso esclusivo di ca. 137 mq., ideale per rilassarsi e godersi l’ambiente naturale circostante durante i mesi estivi.

L’abitazione dispone di un sistema di riscaldamento autonomo che può funzionare sia attraverso la stufa a legna nel soggiorno che mediante radiatori alimentati a GPL.

Nella vendita sono inclusi tutti gli elementi d'arredo visibili nelle fotografie, ad eccezione delle suppellettili e degli oggetti di carattere personale.