3-room flat for sale, Via Selinunte 28, Roma

Description

------VENDUTO IN 7 GIORNI!!-------
In Via Selinunte, a due passi dal Parco degli Acquedotti, da tutti i servizi presenti su Via Tuscolana e dalla fermata metro di Numidio Quadrato, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale, sito all'interno di un complesso circondato dal verde ed immerso nel silenzio.
La proprietà si trova al terzo ed ultimo piano dello stabile ed è sprovvisto di ascensore. La suddivisione interna è ottima, entrando ci accoglie un ingresso che ci fa intravedere l'ampio soggiorno. Confinante con la zona giorno troviamo la cucina, che è aperta anche se comunque separata ed è inclusa nel prezzo di vendita, in quanto studiata su misura per questa soluzione.
Tornando nell'ingresso/disimpegno, accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale di dimensioni generose, una seconda e comoda camera ed il bagno.
Dalla zona giorno e dalla cucina usciamo sul primo balcone dell'appartamento che è abbastanza comodo per accogliere degli arredi che ci consentono di poterne godere nella maggior parte dell'anno. Dalla camera matrimoniale usciamo sul secondo spazio esterno della proprietà, che può essere utilizzato come balcone di servizio grazie anche alla presenza della lavatrice, inserita all'interno di un armadietto che la protegge dal sole e dalla pioggia.
La ristrutturazione totale è avvenuta 8 anni fa. L'impianto elettrico, gli infissi in pvc a taglio termico e i condizionatori Fujitsu (presenti in tutti e 3 gli ambienti) sono dotati di certificazione di conformità. La cucina è della marca Stosa, con ante in vetro e top in quarzo ed è completa di elettrodomestici. Gli infissi sono dotati di cancelletti di protezione sui quali sono state applicate le zanzariere. La porta d'ingresso è blindata, con serratura a cilindro europeo e le porte interne sono in legno color avorio con venature grigie. La pavimentazione è mista, in marmo nell'ingresso, soggiorno e cameretta, parquet nella camera matrimoniale e grès porcellanato in cucina, bagno e nei 2 balconi. il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e per l'acqua calda è presente una caldaia a gas. Connessione internet con fibra. La scelta dei colori vivaci rende questo appartamento solare ed accogliente. Gode in un ottima luminosità grazie agli affacci aperti e alla doppia esposizione ad est/ovest e di una buona ventilazione.