4-room flat for sale, Via Mellana 7, Cuneo

Description

Cuneo, San Rocco Castagnaretta, su Via Mellana, 7 proponiamo in vendita ampio quadrilocale con terrazzo e box auto.

In una zona molto pratica, vicino al centro della frazione ma riservata e a pochi passi dal Santuario della Madonna degli Angeli, c'è un condominio degli anni '80 in buonissime condizioni, arricchito da verde comune ideale per le famiglie.

Al secondo piano, raggiunto comodamente da ascensore, questo appartamento conta una metratura di oltre 100 mq calpestabili:
l'ingresso si apre direttamente sulla grande sala, dotata di camino e valorizzata dall'uscita sul comodo terrazzo.
Questo spazio esterno, coperto ed esposto verso ovest, sarà la gioia di tutta la famiglia durante la bella stagione: pranzi, cene o anche semplicemente i momenti di relax sorseggiando un caffè o leggendo un libro hanno tutto un altro sapore quando si fanno all'aperto!
Anche la cucina, di metratura abitabile, dispone di una porta-finestra verso il terrazzo, in più è anche dotata di una pratica dispensa/ripostiglio.
A completare la zona giorno troviamo il primo bagno di servizio, dotato di doccia.

Un disimpegno collega poi i vani della zona notte: due belle camere da letto (entrambe pavimentate con parquet) e il secondo bagno, questo con vasca. Tutti e tre questi locali dispongono di uscita sul secondo spazio esterno, un balcone dove è anche presente la caldaia autonoma a metano.

Gli infissi esterni della casa sono in legno-doppio vetro e l'appartamento, pur essendo stato molto ben tenuto dagli attuali proprietari, si trova in stato semi-originale.

Volendo si può valutare la realizzazione della terza camera da letto, spostando la cucina all'interno della grande sala.

A completare la proprietà troviamo la cantina e il box auto singolo, entrambi al piano seminterrato, anch'esso raggiunto dall'ascensore.