3-room flat for sale, Via Attilio Hortis 68, Roma

Description

[Rif. DV-6976] A Roma, in via Attilio Hortis, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, di 88 mq commerciali situato al piano terra rialzato di una palazzina di cinque livelli servita da ascensore.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, a sinistra, a una spaziosa cucina abitabile. Questo ambiente, caratterizzato da una porta finestra, è ben illuminato dalla luce naturale e offre una piacevole vista sul patio interno. Più avanti, sulla destra, si trova una cameretta, perfetta per gli ospiti o come studio. Segue un corridoio con un ampio ripostiglio/ guardaroba, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Più avanti sulla destra è posizionato un secondo ripostiglio, utilizzabile anche come angolo lavanderia e sulla sinistra troviamo una seconda cameretta finestrata .A seguire, troviamo un luminoso bagno finestrato dotato di vasca in muratura. Infine, una camera matrimoniale, caratterizzata da spazi ampi e luminosi.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce comfort durante l'inverno, e di un impianto di climatizzazione a pompa di calore, che permette di regolare la temperatura durante tutto l'anno. I pavimenti in parquet in tutte le stanze, tranne nel bagno, conferiscono un tocco di eleganza e calore.
L'appartamento, inoltre, è dotato di una porta blindata e di un allaccio per la fibra ottica, che lo rende ideale per chi necessita di una connessione internet veloce e stabile.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie o per famiglie con un figlio.

L'appartamento si trova in via Attilio Hortis, una tranquilla zona residenziale di Roma.
La posizione dell'immobile offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche scuole e asili. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus ,tram e metro nelle vicinanze, che consentono di spostarsi comodamente in città. La stazione ferroviaria di Roma Prenestina, distante circa 400 metri, è facilmente raggiungibile e offre un'opzione di trasporto veloce e efficiente.
Inoltre, la zona è circondata da parchi e aree verdi, ideali per passeggiate rilassanti o per praticare attività all'aperto. Il parco di Villa Gordiani, ad esempio, è raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La vicinanza alla Tangenziale Est di Roma, a soli 2 km di distanza, rende questo immobile anche una scelta strategica per chi si sposta in auto.