Great Estate Immobiliare
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Country house or cottage
2,250,000 €
Description
Esclusivo casale in pietra di circa 460 mq in vendita in Val d’Orcia, nel comune di Pienza, per un totale di 6 camere e 4,8 ha di terreno, con uliveto e vigneto.
Questo splendido casale, in posizione panoramica, si affaccia sulla Val d’Orcia e il borgo di Pienza.
Si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente, come segue.
Al piano terra si trova un grande salotto, la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un’ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno.
Sono presenti anche grandi portici esterni per vivere al meglio anche il giardino.
Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni.
La proprietà è circondata da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante.
E’ possibile realizzare una piscina.
Stato e rifiniture
L’ultima ristrutturazione importante della proprietà risale alla fine degli anni ’70.
Il casale, che ha il caratteristico stile toscano, necessita di lavori di consolidamento e restyling.
Servizi e utenze
L’immobile è provvisto di tutte le utenze.
L’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell’acqua piovana.
Il riscaldamento è a GPL.
Utilizzi e potenzialità
L’immobile può essere utilizzato come residenza principale o dimora delle vacanze.
E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.
Ubicazione
La proprietà si trova a 10 minuti da Pienza e Monticchiello, 15 minuti da Montepulciano e 20 minuti da San Quirico d’Orcia.
Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (85 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a società agricola.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
2,250,000 €
Price for sqm
4,717 €/m2
Energy and heating
Building
Year of construction
1850
Building floors
2
Near
Zones data
Pienza (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18001672External ref.
Date of advertisement
05/09/2024Switch to the heat pump with
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