4-room flat for sale, Ficulle

Description

Centro storico in vendita in Umbria. In una suggestiva piazzetta, nel centro storico, vendesi grazioso appartamento ristrutturato di 64mq, pronto e abitabilile da subito. Bellissima vista sulla campagna e sul borgo medievale. Possibilità di vendita di altre porzioni confinanti dello stesso palazzo per allargare la superficie; anche da completare e ristrutturare con sottostante taverna e terreno per un giardino.
Il Centro storico in Umbria a confine con la Toscana, "La Bomboniera della Ballerina", è un apparttamento ristrutturato con gusto e ricercatezza con materiali tipici. Servito da un suggestivo ingresso a pietra con arco antico, l'appartamento si trova al piano primo, reggiungibile con un' antica scala a mattoni. La porzione in vendita, un po vintage, un po attuale e molto carina e funzionale, ed è formato da una comoda e spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con divano letto, una camera e un bagno. Piccolo ma grazioso è molto gestibile senza troppi costi e dispendio di energie ma se si vuole aggiugere superficie, nel palazzo vi sono altre possibilità di acquisto. Infatti, tramite il caratteristico ingresso comune del fabbricato, abbiamo vari accessi che servono le altre porzione confinanti che possono contribuire ad ingrandire la superficie al piano dell'appartamento o nella taverna sottostante con anche rari spazi esterni e terreno per un piccolo giardino. Bello il panorama sul borgo, sul parco con gli impianti sportivi del paese e sulla campagna circostante. Acquisto con e senza arredi.
Stato e rifiniture
Ristrutturato con gusto e ricercatezza con materiali tipici nel 2015 mirati alla funzionalità e ottimo gusto.
Servizi e utenze
Tutti i servizi sono presenti, elettricità, acquedotto e gas metano.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, la casa, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Oltre che come dimora personale. Adatto a chi cerca un piccolo ma grazioso appoggio. Poi vi è la possibilità di acquistare altre superfici e il tutto o parte di esso, potrebbe essere destinato in toto o in parte ad affitti per una piccola attività ricettiva. Ricercato, ha un fascino d'altri tempi, interessante e potenziale investimento.
Ubicazione
Il palazzo è in posizione centrale nel centro storico di Ficulle, ubicato in una caratteristica piazzetta con parcheggi. Il Paese, caratteristico borgo medievale tra Umbria e Toscana, è facilmente raggiungibile in 5 minuti d’ automobile dalle principali rete autostradali e ferroviarie di Fabro. Nel raggio di pochi chilometri troviamo tutti i centri storici più caratteristici dell’ Umbria: Città della Pieve, Todi, Assisi e Cetona. E’ vicinissimo alla Cittadina di Orvieto, famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti e per il buon vino. Aeroporti Roma -Firenze a 100 minuti. Perugia 55.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).