HL IMMOBILIARE
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Mansion
290,000 €
Description
L'IMMOBILE. Una casa singola divisa in 2 appartamenti (uno al piano terra e uno al primo piano) in una zona residenziale particolarmente tranquilla e ricca di verde, a pochissimi passi dal centro di Santa Giustina. Una soluzione che può andare incontro alle esigenze di una famiglia che ha la necessità di vivere accanto ai nonni anziani, per poterli aiutare in caso di difficoltà. In alternativa, l'acquisto di una casa di questo tipo rappresenta un ottimo investimento finanziario in quanto uno dei 2 appartamenti potrebbe essere messo a reddito, in una zona come Santa Giustina che attualmente risulta molto richiesta. Il giardino di circa 750 mq rappresenta il grande valore aggiunto dell'immobile: favorevolmente disposto verso sud, questo spazio verde può garantire uno sbocco esterno, con la possibilità di coltivare un orticello e posizionare una bella tavola per le cene estive con gli amici e la famiglia.
SPECIFICHE. La casa singola proposta in vendita è divisa in 2 appartamenti di circa 150 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al piano primo. Questi 2 immobili hanno accessi completamente indipendenti ma nello stesso tempo comunicano anche tramite una scala interna che, in caso non dovesse servire ai futuri proprietari, potrebbe essere benissimo chiusa. L'appartamento al piano terra ha bisogno di qualche piccolo intervento di riammodernamento ed è costituito da una cucina, un soggiorno, 3 camere da letto e un bagno. Un disimpegno spazioso conduce poi all'esterno dell'immobile, dove troviamo il grande giardino di circa 750 mq. Il giardino possiede anche un accesso dall'esterno, quindi non sarebbe difficile dividerlo a metà per far sì che entrambi gli appartamenti possiedano uno spazio verde esclusivo. L'appartamento al primo piano, invece, potrebbe essere abitato già da subito, anche grazie all'arredamento che è compreso nel prezzo dell'immobile. Le scale esterne che si trovano a nord dello stabile conducono al poggiolo d'entrata. Un piccolo ingresso ci accoglie in casa, facendoci intravedere quella che è la stanza più grande e luminosa della casa: il soggiorno che, con le sue ampie vetrate e il suo caminetto in pietra di dimensioni considerevoli, accoglierà gli ospiti che entreranno nella vostra nuova casa. La cucina si trova accanto al soggiorno ed è anch'essa fornita di una stufa a legna. Da entrambe queste stanze è possibile accedere a un lungo terrazzo di circa 20 mq. Procedendo la visita della casa troviamo poi la zona notte che è composta da 2 camere da letto, una delle quali con un piccolo poggiolo, un grande ripostiglio e 2 bagni. Attraverso una botola che si trova in disimpegno è possibile raggiungere il secondo piano dello stabile, occupato da una soffitta non abitabile ma con altezze tali da poter essere utilizzata come comodo deposito. Il piano seminterrato, infine, è occupato da un garage e da 2 utili cantine.
Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. *** - ****** - www.hlimmobiliare.it
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
9Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
290,000 €
Price for sqm
792 €/m2
Energy and heating
Power
174.1 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Building floors
4
Property location
Near
Zones data
Santa Giustina (BL) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
18002313External ref.
Date of advertisement
05/09/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.