4-room flat for sale, Via del Podere Fiume 55, Roma

Description

boccea entro g.r.a. adiacente via torresina e precisamente in via del podere fiume trattiamo la vendita di un'immobile quadrilocale gia' affrancato e in ottime condizioni di manutenzione.
l'appartamento e' disposto su due livelli, al 1° piano troviamo la zona giorno con un bagno e un comodo terrazzino abitabile, mentre al 2° piano abbiamo la zona notte con le tre camere da letto.
via del podere fiume si trova nel xiv municipio zona torresina la parte residenziale, ricco di negozi, servizi di prima necessità, collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.
l'appartamento gode di una esposizione luminosa e silenziosa opposta alla via di accesso, totalmente esterna e tranquilla.
metrature nette:
al 1° piano:
soggiorno: 5,21 x 4,30 = 22,46 mq circa;
cucina: 2,63 x 2,11 = 5,57 mq circa;
sala da pranzo: 3,22 x 2,47 = 7,97 mq circa;
1° bagno: 3,20 x 1,21 = 3,88 mq circa;
disimpegno con armadio amuro: 2,22 x 1,84 = 4,06 mq circa;
terrazzino: 2,90 x 2,63 = 7,64 mq circa;
al 2° piano:
1° camera da letto: 3,90 x 3,46 = 13,52 + 0,63 x 2,11 = 1,33 totale = 14,85 mq circa;
2° camera da letto: 2,95 x 3,92 = 11,60 mq circa;
3° camera: 2,90 x 3,15 = 9,14 mq circa;
2° bagno: 2,46 x 1,98 = 4,86 mq circa;
disimpegno: 3,31 x 2,72 = 8,54 mq circa;
metratura calpestabile e' di: 93,00 mq. circa.
metratura commerciale catastale e' di: 112,00 mq. circa.
altezza soffitti abitazione 1° piano: 2,72 mt circa.
altezza soffitti abitazione 2° piano: 2,68 mt circa.
altezza soffitti cantina piano s/1: 3,45 mt circa.
altezza soffitti posto auto coperto piano s/1: 3,45 mt circa.
la pertinenza di questa abitazione sono:
1. un comoda e spaziosa cantina;
2. un posto auto coperto molto comodo visto la vicinanza con il vano ascensore.
caratteristiche:
vano garage completamente video sorvegliato;
area interna dedicata alla raccolta differenziata;
palazzina con rivestimento: cortina;
ascensore: presente;
servizio di portineria: non presente;
porta blindata: presente;
accesso per disabili: presente;
piani stabile: 4;
aria condizionata: presente;
infissi esterni: legno marrone doppio vetri;
spese di gestione: condominio: € 100,00 circa mensili (compresa della quarta dell'acqua);
riscaldamento: autonomo (spese secondo consumi personali).
garantiti tutti i maggiori servizi nelle vicinanze: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market; bar, tabaccherie...
vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l'acquisto; calcolo delle imposte inerenti la proprieta'; spese di condominio, e tanto altro ancora.
per informazioni:
l'agente immobiliare di riferimento: stephane corradi
ufficio: ***
cell. ***
sito: www.casa-co.eu
email: ******
la tua casa in mani sicure