Soluzioni Immobiliari di Vincenzo Spadavecchia
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Mansion
490,000 €
Description
Nella zona residenziale e signorile di Valmorea, si propongono in esclusiva due ville signorili e indipendenti, facilmente raggiungibili dalle principali arterie stradali di collegamento tra Italia e Svizzera. Le residenze sorgeranno nella parte più alta del paese con ampia vista sull'abitato circostante e con incredibile vista sul Monte Rosa.
LE IDEE PRENDONO FORMA
L' obbiettivo è quello di coniugare bellezza architettonica e qualità costruttiva inserite nel contesto circostante.
Nascono così le residenze "Mont-Rose", dinamiche per linee tese intervallate da giochi volumetrici, impreziosite da inserti dalla grande matericità e da scelte architettoniche accurate che prendono forma in un progetto ideale.
La soluzione abitativa proposta, risponderà alle esigenze della famiglia moderna e non solo; ampi spazi dentro e fuori la casa renderanno questi 2 immobili, indipendenti e ariosi.
Le ville saranno distribuite su unico livello e avranno rispettivamente mq 123 e 127 commerciali oltre alle autorimesse doppie in larghezza e 300 mq di giardino privato. Esse risponderanno alle più severe restrizioni in fatto di contenimento energetico arrivando ad una classe A3.
Abitare le "Mont-Rose Villas" significa vivere quotidianamente in abitazioni uniche, originali, leggermente diverse tra loro per dimensioni e posizione. Gli ambienti interni si aprono su ampi giardini e terrazzi da vivere come veri e propri spazi all'aperto.
Ogni villa sarà composta da: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, portico, ripostiglio/lavanderia, guardaroba, locale tecnico e autorimessa doppia in larghezza con ampiezza tale da posteggiare ulteriori mezzi.
UN CUORE TECNOLOGICO
- Metrature perimetrali con cappotto ad alte prestazioni termoisolanti.
- Impianto termico di ultima generazione alimentato da pompe di calore per ogni unità immobiliare supportato da impianto fotovoltaico senza presenza di gas.
- Impianto di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza.
- Serramenti con vetrocamere basso emissive con doppio vetro ion PVC, tapparelle elettriche in alluminio, ed altre finiture di pregio.
L'esposizione delle superfici vetrate sarà ottimizzata verso sud-ovest per sfruttare gli apporti solari.
Progetto realizzato da MONTI ARCHITECTURE
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
490,000 €
Price for sqm
2,849 €/m2
Energy and heating
Power
3.51 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Valmorea (CO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18011453External ref.
Date of advertisement
05/09/2024Switch to the heat pump with
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