Lux Food Restaurant Brokers
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3,200 €/month
Description
Rif. RMCP524
La Lux Food restaurant brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda d’azienda,
di una Pizzeria/Ristorante situata nel commerciale quartiere Appio Latino,nelle immediate adiacenze di Piazza dell’Alberone e del Parco della Caffarella, punto di riferimento da oltre trent’anni sul territorio.
La location gode di quattro vetrine su strada, si tratta di mq 200 c. a. distribuiti su un unico livello. Il ristorante dispone di un'ampia sala che ospita 95 coperti c. a. , con un corner dedicato alla cassa ed all’accoglienza, funzionale zona pizzeria a vista con forno a legna Pancotti ed imponente impastatrice.
Cucina egregiamente stigliata nella quale abbiamo: macchina con 6 fuochi, bollitori, friggitrici, abbattitore,tritacarne,cella frigo, frigoriferi positivi, banchi refrigerati, tavoli inox, decalcificatori ,braciere , zona lavaggio e molto altro.
Area deposito/magazzino.
Doppi servizi per il pubblico, con servizio dedicato ai diversamente abili.
Servizio e spogliatoio per i dipendenti.
Zona beverage con spillatori birra e macchina del caffè.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Tripla Canna Fumaria.
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Videosorveglianza.
Convenzione parking riservata ai clienti.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2.500,00 + Iva al mese, per i primi 6 mesi;
E 3.000,00 + Iva dal settimo mese, fino a scadenza contratto.
A garanzia del contratto di locazione abbiamo un deposito cauzionale pari ad
E 18.000.00.
Scadenza contratto 2036.
Buono stato di manutenzione.
Location dall’indubbio fascino, estremamente amata nel quartiere e non solo, alla luce di una proposta culinaria altamente variegata e di estrema qualità .
Eccellente lavoro anche con l’asporto ed il delivery.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 90.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi;
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 11.000, 00.
(importo cessione E 119.000, 00)
Possibilità di acquisto dell’asset immobiliare ad E 350.000,00
Importo totale Cessione d’azienda+Asset immobiliare =€439.000,00
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
4Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Rent
Rental price
3,200 €/month
Deposit
18,000 €
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1950
Building floors
6
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Appio Latino, Appia Pignatelli, Quarto Miglio
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18075247External ref.
Date of advertisement
06/09/2024Switch to the heat pump with
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