B&B Immobiliare S.n.c.
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Country house or cottage
240,000 €
Description
Nel paese, introvabile casa padronale di costruzione risalente al 18° secolo, con molte caratteristiche tipiche delle case nobiliari come ad esempio soffitti con volte a botte, altri in voltini a mattoni, in legno a cassettoni, pavimenti in cotto antico e cementine, scale in pietra originale, caminetti in marmo..... Ampie dimensioni, composta a Pianterreno da: ingresso, grande cucina/sala da pranzo di 35 mq con forno a legna e soffitto in legno, soggiorno e salone (35 mq) entrambi con volte a botte a lunetta, bagno molto grande, locale uso lavanderia, grande porticato coperto 46 mq. c.ca; a Piano 1° 5 camere tutte molto spaziose tre delle quali dotate di terrazza, bagno ampio; a Piano 2° tre grandi locali al grezzo dai quali è possibile ricavare numerose altre stanze, e terrazza panoramica al piano superiore con impareggiabile vista aperta sulle catene montuose delle Alpi. A piano seminterrato grandissima cantina doppia molto alta con soffitti in voltini a mattoni e due “infernotti”, anche ideale per realizzare una magnifica ed enorme tavernetta. Antistante l'abitazione, è presente un grande fabbricato in parte adibito a salone per ristorante (non più in attività) con annessa cucina, locale spogliatoio e bagno, soprastante un grande locale fienile, nonchè un altro grande locale ora adibito a laboratorio legno con predisposizione per bagno di servizio. Completa la proprietà un gradevole cortile e giardino privato con ampio accesso carrabile, più un terreno a corpo unico con piante da frutto e terreno a prato: metratura totale area di proprietà 3200 mq c.ca, ideale anche per l'installazione di una piscina di qualsiasi dimensione. Proprietà già tutta recintata con una notevole privacy, il fabbricato è già abitabile da subito in quanto era già stato ristrutturato circa 20 anni fa, è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a metano, le condizioni del tetto sono ottime. Ideale come abitazione di charme, o volendo anche da adibire ad attività ricettiva sfruttando le numerose camere presenti ed i locali già predisposti a ristorante e cucina professionale. Classe Energetica F, EPgl,nren 260,81 kWh/mq anno EPgl,ren 0,59 kWh/mq anno.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
10Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
240,000 €
Price for sqm
263 €/m2
Energy and heating
Power
260.81 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1700
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Maranzana (AT) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Insertion reference
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Date of advertisement
06/09/2024Switch to the heat pump with
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