440,000  

3-room flat for sale, Strada Vignolese 276, Modena

  • square meters icon

    119 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    1  Bathroom

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3-room flat

440,000 €

Description

M\8b-Modena, via Cucchiari angolo via Vignolese, in contesto residenziale di prossima costruzione, disponiamo di appartamento a piano terra giardino privato su 2 lati; ingresso in ampia sala con cucina a vista, portico, 2 camere da letto matrimoniali, bagno € 440.000 A parte è possibile acquistare un’autorimessa o un posto auto sia coperto che scoperto. Edificio antisismico, classe energetica primaria A4, edificio ad altissima prestazione energetica nZEB –Nearly Zero Energy Building; classe climatica A4; impianti autonomi con pompa calore; impianto fotovoltaico; riscaldamento a pavimento; raffrescamento con "split"; tapparelle motorizzate; predisposizione ricarica auto elettrica nel garage; posto bici coperto con ricarica bici elettriche; capitolato di prima scelta con ampia possibilità di personalizzazione. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero ***. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarenet oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

119 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

New

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

440,000 €

Price for sqm

3,697 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

3.51 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Air conditioning 
Antitheft
Electric gate

Building

Year of construction

2026

Building floors

3

Property location

Near

  • 516m Scuola Media Statale "G. Carducci"
  • 530m Scuola Primaria Statale "G. Graziosi"
  • 533m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 691m Scuola Primaria Statale "Sant'Agnese"
  • 784m Scuole Madonna Pellegrina
  • 287m
     Modena Piazza Manzoni
  • 43m
     Vignolese Gambero
  • 126m
     Cucchiari bv Manzoni
  • 368m
     Modena Policlinico
  • 279m  Conad
  • 788m  ECU
  • 811m  Esselunga
  • 627m Santa Caterina
  • 762m Farmacie Comunali
  • 935m San Lazzaro
  • 614m Policlinico di Modena
  • 535m Modena 5
  • 665m Modena 6
  • 719m Modena 4
  • 710m Unicredit
  • 766m Illimity
  • 809m Banca Mediolanum
  • 907m Veneto Banco
  • 316m Policlinico di Modena | EnelX by Hera
  • 346m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera
  • 714m Duferco Ospedale di Modena

Zones data

Zone

Modena (MO) - Sant Agnese, Colombara, San Damaso

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18079339

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Date of advertisement

06/09/2024

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Sant Agnese, Colombara, San Damaso
395,000  
square mqs icon 119  m²
rooms icon 3
bath icon 1
energy class icon C

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