3-room flat for sale, Via Giosuè Carducci, Castellammare Del Golfo

Description

Proponiamo in vendita un elegante appartamento, completamente ristrutturato con soluzioni energetiche all’avanguardia, che conserva intatta l’autenticità storica dell’edificio.
Gli interni, caratterizzati da colori vivaci e spazi luminosi, sono progettati per offrire un perfetto equilibrio tra comfort e raffinatezza.
Il legno, elemento distintivo della ristrutturazione, dona calore e stile, valorizzando ogni ambiente.

Questa residenza a zero emissioni sorge nel cuore del centro storico ed è dotata di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, discretamente integrata nel tetto, e di un sofisticato impianto fotovoltaico da 4 kW con batterie di accumulo, ideato per sfruttare al meglio le favorevoli condizioni climatiche locali.

L’immobile si compone di una cucina-soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un suggestivo terrazzo panoramico con vista sui tetti del paese e sul mare.

Caratteristiche Distintive dell'Immobile:

- Vendita chiavi in mano, completamente arredato con mobili su misura
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e wall box per ricarica auto elettrica
- Sistema di riscaldamento con pompa di calore ad alta efficienza
- Impianto elettrico SMART per il massimo comfort tecnologico
- Infissi in legno pregiato con triplo vetro e veneziane oscuranti integrate
- Tende esterne e pavimenti originali in parquet e ceramiche d’epoca
- Cisterna per raccolta acqua da 2000 litri
- Tetto nuovo e perfettamente coibentato
- Cappotto termico interno per un’efficienza energetica ottimale
- Prospetto esterno appena rinnovato, senza necessità di ulteriori interventi
- Finiture di alto pregio e un terrazzo con meravigliosa vista mare, senza edifici circostanti che ne ostacolino la visuale

La Location

Posizione Esclusiva: Situato a pochi passi dalla spiaggia di Lido Petrolo e a meno di cinque minuti in auto dalla rinomata Playa, con sabbia dorata e stabilimenti balneari attrezzati.

Servizi e Attrazioni: La zona offre tutti i servizi principali a breve distanza. Il suggestivo borgo medievale di Scopello e la rinomata Riserva Naturale dello Zingaro si trovano a soli 8 km, ideali per escursioni e attività all’aperto.

Opportunità di Investimento Unica

Questo appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, rappresenta un'eccellente opportunità d’investimento, grazie alla sua straordinaria predisposizione per affitti turistici di lusso, garantendo un’elevata redditività.