4-room flat for sale, Via Elio Lampridio Cerva 160, Roma

Description

Nel prestigioso quartiere di Fonte Meravigliosa, precisamente in Via Elio Lampridio Cerva, la RV IMMOBILIARE, affiliata FRIMM, è lieta di presentare in vendita un raffinato appartamento su due livelli con ingresso indipendente, con una superficie di 175 mq. Questa tipologia di immobile è altamente ricercata ma raramente disponibile in questa zona. L'edificio, progettato dall'architetto Moneta alla fine degli anni '70, si inserisce armoniosamente in un quartiere immerso nel verde, ideale per famiglie con bambini, amanti degli animali e degli sport all'aria aperta.
La zona offre tutti i servizi primari, tra cui scuole, supermercati e centri sportivi, ed è ottimamente collegata ai mezzi pubblici, trovandosi a pochi minuti dalla stazione della metropolitana "B LAURENTINA".
L'appartamento si sviluppa su due livelli con ingresso semi-indipendente ed è in ottime condizioni. Grazie al suo doppio affaccio e alla doppia esposizione Est/Ovest, beneficia di luminosità naturale durante tutte le ore del giorno, mentre il lato ovest offre una vista sul verde e la tranquillità senza il passaggio di automobili.
Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori e valvole termostatiche, ma è predisposto anche per un sistema autonomo. Il palazzo è ristrutturato, si sviluppa su sette piani, con un piano cantinato.
Internamente, gli spazi sono così distribuiti:

- *Primo Livello*: ampio ingresso, salone doppio con balcone vivibile, cucina con balconcino, camera con balcone e bagno con doccia. La possibilità di creare una seconda camera matrimoniale al primo livello è data dalla dimensione del salone e la presenza delle finestre.

Attraverso una comoda ed elegante scala si accede al:

- *Secondo Livello*: disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e uno splendido terrazzo di mq. 40 circa.

Completano la proprietà una cantina e un sottoscala, con una superficie totale di 15 mq, e un box auto di 16 mq.

Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni e per fissare eventuali appuntamenti per visite. Abbiamo a disposizione esperti consulenti mutui, pronti a trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Inoltre, offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. Non esitate a contattarci al numero ***.

Le informazioni e le planimetrie di questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.