Engel & Völkers Roma • Market Center - Engel & Völkers
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450 m²
6 Rooms
Mansion
650,000 €
Description
Nella località di Poggi d'Oro, zona residenziale a ridosso del centro di Genzano di Roma, caratterizzata da importanti ville anche di interesse storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva una residenza di alta rappresentanza composta dalla villa padronale, una piccola depandance adiacente alla struttura principale, un garage quadruplo con magazzino annesso e un parco privato di ca. 6.500 mq. La villa è stata edificata nei primi anni del '900 in stile Liberty, è disposta su tre livelli più il piano mansarda e comprende un salone doppio con camino, altri due ampi saloni, cinque camere da letto, una cucina con predisposizione per la seconda al piano primo, quattro bagni di cui uno rifinito con ceramica sarda. Il piano terrà è caratterizzato da soffitti con volta a botte di cotto fatto a mano. Il parco panoramico attrezzato con due capienti riserve d’acqua e campo da tennis è pensato secondo lo stile tipicamente italiano ed è adornato da piante ed alberi ad alto fusto. Esiste la possibilità di acquistare un villino con ingresso indipendente di ca.80 mq completamente ristrutturato, inserito nel parco. La villa si trova a 2 km dal centro di Genzano di Roma, 5 dal centro di Velletri e 27 da Roma. Gode di una posizione privilegiata a circa 450 mt di altitudine con esposizione verso mare, mentre alle spalle vi è l'ingresso del parco dei Castelli Romani. I Monti Lepini, oltre a donare qualità all'aria regalano paesaggi stupendi in tutte le stagioni dell'anno, in particolare d'inverno quando le loro bianche vette si confondono con il promontorio del Circeo e la vista delle isole Pontine.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02TYX7 - Patrizio Inchioda - Tel. +***
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Balconies
Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
650,000 €
Price for sqm
1,444 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1903
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Velletri (RM) - Appia Nord, Via dei Laghi
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18205426External ref.
114397991Date of advertisement
10/09/2024Ref. Property
W-02TYX7 - S15Switch to the heat pump with
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