€ 485,000   € 490,000 - 1%

Apartament for sale, Via Monserrato Rossellò 12, Cagliari

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    210  m²
  • rooms icon
    5  Rooms
  • bath icon
    2  Bathrooms
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Apartament

485,000 €

Description

**Pentavano in Vendita a Monte Urpino, Cagliari**

Scopri questo spazioso pentavano situato nel cuore di Cagliari, precisamente nel rinomato quartiere di Monte Urpino. Costruito nel 1962, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con necessità di modernizzazione . Con una superficie commerciale di 210 m² e calpestabile di 200 m², offre ampi spazi interni ed esterni per soddisfare ogni esigenza abitativa.

L'appartamento dispone di un generoso terrazzo di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. L'interno è composto da un ampio ingresso, un ripostiglio, una camera da letto principale, un luminoso salone con accesso al terrazzo, disimpegno, cucina abitabile con balcone e zona ripostiglio/lavanderia, tre ulteriori camere da letto e due bagni.

Inoltre, sono già previsti interventi di miglioramento nel palazzo che includono una nuova facciata, ringhiere nuove, cancello carrabile, spurgo delle fognature e impermeabilizzazione del pavimento del terrazzo. Non ci sono spese condominiali e il posto auto è incluso.

Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Nord, Est e Ovest. La classe energetica è E. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Cagliari! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

210 m2 

Rooms

5

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

Habitable

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

485,000 €

Price for sqm

2,310 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Service

Car spot

Other characteristics

Electric gate

Building

Year of construction

1962

Building floors

4

Property location

Near

  • 230m Scuole
  • 250m Pontificia Facoltà Teologica della Sardegna
  • 364m Istituto Magistrale "Eleonora D'Arborea"
  • 370m Scuola Elementare Via Garavetti
  • 580m Scuola Media Regina Elena
  • 268m
     Gennari
  • 691m
     Genneruxi
  • 424m
     Scano (clinica)
  • 427m
     Scano (fronte clinica)
  • 462m  Gieffe
  • 479m  Supermercato Gruppo ISA
  • 502m  Despar
  • 710m  Amelia Pam
  • 493m Farmacia
  • 864m Farmacia Solinas
  • 904m Piga
  • 979m Ospedale "Roberto Binaghi"
  • 683m Poste
  • 376m Intesa San Paolo
  • 603m Unipol banca
  • 622m Monte dei Paschi di Siena
  • 963m Banca di Credito Sardo

Zones data

Zone

Cagliari (CA) - Bonaria, Monte Urpinu, Monte Mixi

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

18219475

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Date of advertisement

10/09/2024

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