Il Rinascimento Immobiliare Umbria
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172 m²
6 Rooms
3 Bathrooms
Detached house
135,000 €
Description
Vendesi intero edificio semi-indipendente nel centro storico di Foligno con un garage di 80 mq e ampio terrazzo panoramico.
Nel cuore del centro storico di Foligno, a soli 100 metri da Piazza della Repubblica, si trova questo edificio semi-indipendente da cielo a terra, per chi desidera una soluzione con degli spazi esclusivi rarissimi da trovare in una delle zone più ricercate della città.
Caratteristiche principali:
- Piano terra - Garage di 80 mq: Una caratteristica eccezionale per il centro storico! Il garage, di ben 80 mq, è dotato di un facile accesso carrabile, un valore aggiunto enorme in una zona dove trovare parcheggi privati è estremamente difficile. Questo spazio può essere utilizzato non solo per parcheggiare più auto, ma anche come deposito o laboratorio, offrendo grande versatilità e comodità per chi vive in centro, basta pensare che anticamente c'era un'officina meccanica che riparava furgoncini.
- Piani 1, 2, 3 - Abitazione: L'immobile si estende su tre piani abitativi ciascuno di circa 40 mq parzialmente da ristrutturare. Sono già stati effettuati negli anni '90 importanti interventi tra cui l'aggiornamento dell'impianto elettrico e l'installazione di finestre in alluminio con doppi vetri. Questi miglioramenti permettono di ridurre i costi di ristrutturazione, offrendo una solida base su cui lavorare.
- Piano 4 - Terrazzo panoramico di 45 mq: Uno dei punti di forza più affascinanti dell'edificio è il grande terrazzo di 45 mq, che offre una vista sui tetti del centro storico. Questo spazio, ampio e riservato, è un valore aggiunto per chi ama avere anche un vero e proprio giardino pensile. Perfetto per chi desidera uno spazio all'aperto per rilassarsi, pranzare o creare un angolo verde privato, il terrazzo aggiunge un tocco di lusso e vivibilità alla proprietà.
La casa di 120 mq, il garage di 80 mq e la terrazza panoramica di 45 mq fanno di questa casa una proprietà completa per gli amanti del centro storico.
P.S. Ma c'è di più…
Questa casa può essere un'opportunità di investimento senza pari: Questo edificio è una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito. Con progetto approvato per la divisione in 3 appartamenti indipendenti, l'immobile si presta perfettamente per la locazione tradizionale o per essere trasformato in un B&B di charme, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Foligno, come la Cattedrale di San Feliciano, il Palazzo Trinci e la stazione ferroviaria. L'alta domanda di alloggi per turisti e professionisti nel centro storico rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere o investire in una proprietà rara e affascinante, con un ampio garage privato e uno splendido terrazzo panoramico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Main information
Typology
Detached houseSurface
Rooms
6Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
135,000 €
Price for sqm
785 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1980
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Foligno (PG) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18255208External ref.
Date of advertisement
11/09/2024Switch to the heat pump with
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