3-room flat for sale, Via dell'Anfiteatro, Spoleto

Description

Appartamento in pieno centro storico a Spoleto, a pochissimi passi da corso Giuseppe Garibaldi.

DISTANZE:
Piazza del Duomo: 650 mt
Rocca Albornoziana: 1.5 km
Corso Giuseppe Mazzini: 650 mt
Stazione: 1.1 Km
Ospedale: 1.7 Km
Foligno: 30 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 66 Km
Aeroporto dell’Umbria “San Francesco D’Assisi”: 56.6 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 177 Km

POSIZIONE:
Questo appartamento è situato nel cuore di Spoleto, adiacente ad una delle piazze principali del centro storico basso, ossia Piazza Garibaldi. La proprietà gode di una splendida posizione per raggiungere comodamente tutti i luoghi principali della città, come lo storico Corso Giuseppe Mazzini con locali e negozi, Piazza della Libertà e Piazza del Duomo, estremamente popolate nel corso del famoso Festival dei Due Mondi.
Ma oltre alla bellezza di essere situato nel cuore di Spoleto, dove respirare quotidianamente l’aria di una città ricca di storia ed infinite bellezze da visitare, l’appartamento si caratterizza inoltre per la comodità di avere a pochi metri di distanza tutti i servizi necessari oltre a negozi, uffici pubblici, ristoranti, bar e locali. Nei pressi della proprietà, il percorso meccanizzato con tapis roulant inoltre, collegato perfettamente ai luoghi principali della città, permette di recarsi ovunque a piedi, evitando di spostarsi in auto.
Un connubio perfetto tra la qualità di un’eccellente zona residenziale, alla funzionalità.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’elegante appartamento si trova al terzo piano, su due livelli, di una palazzina completamente per una superficie di 75 MQ composto da: salone, cucina e bagno al piano più basso, mentre al secondo piano troviamo una camera da letto con terrazzo.
IMPIANTI:
Gli impianti sono a norma.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per magg