IMMOBILIARE LE FONDAMENTA
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120,000 €
Description
**Incredibile Opportunità nel Cuore di Crema! **
Situato nel pittoresco centro storico di Crema, a pochi passi dalla piazza principale, questo avviatissimo bar-tabacchi con tavola fredda rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività di successo. Posizionato ad angolo con due ingressi, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per accogliere la clientela.
Con una superficie commerciale di 55 m² e calpestabile di 50 m², il locale dispone di 18 posti a sedere all'interno e un plateatico esterno con ulteriori 23 posti. Dotato di licenze per lotto, superenalotto, ricariche e pagamenti, il bar-tabacchi garantisce un ottimo volume d'affari grazie anche alla sua posizione di forte passaggio.
Il riscaldamento termoautonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Il canone di locazione è di soli 1.000 Euro mensili, con un contratto in scadenza nel 2035. LA CESSIONE AVVIENE SENZA MURA, permettendo un investimento iniziale più contenuto.
Non perdere questa straordinaria opportunità di entrare nel mondo della ristorazione e dei servizi in una delle zone più affascinanti e frequentate di Crema. Pronta consegna! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona, previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. *** www.immobiliarelefondamenta.it - ******
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
1Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
120,000 €
Price for sqm
2,182 €/m2
Energy and heating
Power
323.15 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Crema (CR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Date of advertisement
12/09/2024Switch to the heat pump with
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