4-room flat for sale, Via Alessandria 23, Folignano

Description

VILLA PIGNA – VIA ALESSANDRIA N.23- APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, posto al piano terra/primo con ascensore, di un contesto condominiale dichiarato abitabile nel 1990 e RIQUALIFICATO ENERGETICAMENTE con superbonus 110 nell’anno corrente – CLASSE ENERGETICA C – 60,22 KWh/m2 anno.

L’unità abitativa della superficie catastale totale di 98 mq è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con finiture di buon livello nel 2007, viene proposta ARREDATA con mobili di qualità che verranno lasciati a corredo dell’unità abitativa.Si specifica che l’elenco dettagliato dei i mobili a corredo della proprietà è a disposizione dell’agente immobiliare di riferimento.

L’appartamento posto al piano primo dall’ingresso condominiale e piano terra dall’ingresso indipendente posto a sud, è composto da ingresso su soggiorno con affaccio su balcone verandato che ci accompagna verso sud nella corte esterna di proprietà in parte pavimentata e in parte piantumata; adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile con affaccio su balcone di servizio esposto a nord, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con ampio armadio con ante scorrevoli specchiate, cameretta attrezzata con due lettini con armadio a ponte e comoda cabina armadio ad angolo, dotata di affaccio su balconcino di servizio esposto a nord, bagno grande con doccia e finestra con adiacente ripostiglio/wc con aspirazione forzata.

Completano la proprietà un LOCALE AD USO FONDACO al piano terra e un COMODO GARAGE che insiste in altro contesto condominiale in posizione comunque vicina e adiacente alla via Alessandria.

3 PUNTI DI FORZA: 1. STATO DI MANUTENZIONE GENERALE PARI AL NUOVO 2. COMODO GIARDINO 3.POSIZIONE OTTIMA COMMERCIALMENTE.

“OPEN DAY” – abbiamo rivisitato il consueto format dell’Open House, ideando UNA GIORNATA DI VISITA ALL’IMMOBILE, IN DATA 21 SETTEMBRE, con appuntamenti pianificati uno di seguito all’altro per massimizzare il numero di visite, garantendo agli acquirenti il tempo necessario per visionare l’immobile nel dettaglio con l’assistenza dell’agente immobiliare preposto, che si assicurerà di garantire la necessaria tranquillità nella valutazione dell’immobile in ogni singola visita.