Agenzia Immobiliare Toscoveneta
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279 m²
8 Rooms
3 Bathrooms
Apartament
450,000 €
Description
Appartamento in vendita a Lucca, zona Arancio, di circa 250 mq collocato a due passi dalla città e disposto su due livelli (piano terra e primo) con ingresso indipendente e giardino privato: doppio soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, ripostigli, veranda e terrazze.
A corredo giardino privato di circa 250 mq e posti auto.
Oggetto molto particolare in quanto costituito da due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, ma collegati anche tramite scala interna. Risulta quindi così costituito: al piano terra ampio ingresso, studio, soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, stanza adibita a camera, bagno con finestra e doccia, porticato con accesso diretto al bel giardino e due locali tecnici/ripostigli.
Al piano primo si accede tramite scala interna o tramite scala condominiale anche a mezzo ascensore (soluzione molto interessante) qui troviamo un grande e luminoso soggiorno con terrazza abitabile, camera matrimoniale con terrazza e bagno con vasca e finestra, studio/cameretta, bagno con finestra e vasca e grande camera matrimoniale divisibile facilmente in due camere e ripostiglio.
Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, avvolgibili, zanzariere, pavimenti in gres al piano terra e parquet al piano primo.
Importante: di prossimo rifacimento saranno le facciate e le terrazze del condominio.
L'appartamento in vendita a Lucca, zona Arancio, si colloca a pochi passi dalla città, gode di ampia metratura ed é perfetto anche per due nuclei familiari. Ottimi gli spazi esterni del giardino e delle terrazze.
* Ep gl, nren: 113,98 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica F, Ep gl, ren 0,54 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa.
** Nostro riferimento lua610
*** Richiesta: euro 450000 trattabili
**** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
8Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
450,000 €
Price for sqm
1,613 €/m2
Energy and heating
Power
113.98 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1974
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Lucca (LU) - San Filippo, Arancio
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
12/09/2024Switch to the heat pump with
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