Building for sale, Via Simoncini 42, Giulianova

Description

Vendesi Appartamenti di Pregio in Bioedilizia a Giulianova Lido
Indirizzo: Via Simoncini di Giulianova Lido, a soli 150 metri dal Lungomare Rodi.
Descrizione: Proponiamo in vendita una moderna costruzione in legno con tecnologia X-LAM, completamente realizzata in bioedilizia. La struttura garantisce massima efficienza energetica e antisismica, raggiungendo la classe energetica A4 e la classificazione N-ZEB (edificio che produce autonomamente il 50% dell'energia che consuma). La consegna è prevista per gennaio 2025. La palazzina è dotata di ascensore e cappotto termico.
La costruzione si compone di tre appartamenti, ciascuno in ogni piano:
Piano Terra di 104 mq:

* Appartamento con corte esterna e posto auto.


* Composizione: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con balconi di cui una matrimoniale con bagno finestrato e l’altra doppia. Ulteriore bagno con box doccia.


* Richiesta: 430.000€ .Primo e Secondo Piano di 94 mq ciascuno:

* Composizione: soggiorno open space con accesso ad un comodo balcone abitabile, due camere da letto con balconi di cui una matrimoniale con bagno finestrato e l’altra doppia. Ulteriore bagno con box doccia.


* Al secondo piano è possibile scorgere il mare.
* Prezzo: 375.000€ ciascuno.Caratteristiche Tecniche:

* Sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ciascun appartamento.
* L’impianto è totalmente ad aria, canalizzato nel controsoffitto.
* Ventilazione meccanica autonoma per ogni appartamento insieme ad un impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità di 3,5 Kw.
* Infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro della Schüco.Acquisti Separati:

* Box auto con area esterna: 45.000€
* Singolo posto auto: 12.000€
* Ripostiglio funzionale (utilizzabile come box moto) con area esterna: 18.000€Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa moderna, efficiente e rispettosa dell'ambiente a pochi passi dal mare!