2-room flat for sale, Via Matteotti 1, Mariano Comense

Description

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a MARIANO COMENSE (CO) in Via MATTEOTTI n. 1 SABATO 28 SETTEMBRE
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BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PIENO CENTRO

A pochi passi dal centro storico e a 700mt dalla stazione Trenord, comodo per tutti i servizi principali, proponiamo AMPIO BILOCALE completamente ristrutturato con cantina e possibilità di box auto.

La soluzione è posta al primo piano di un edificio degli anni '60, in buone condizioni esterne ed interne e dotato di ascensore.

L'appartamento si sviluppa in 65 mq commerciali ed è così composto: ampia zona giorno di circa 36 mq, costituita dall'area living e dalla cucina a vista, con luce naturale garantita da due porte-finestre che danno accesso al balcone, una grande camera da letto e un bagno completo di antibagno/zona lavanderia.

L'affaccio interno al condominio, a sud-ovest, garantisce riservatezza, tranquillità e luminosità naturale per tutto l'arco della giornata.

Durante la ristrutturazione globale, sono stati eseguiti interventi di efficientamento energetico: nuovi infissi, contro pareti per correggere ponti termici, caldaia dotata di recuperatore attivo in pompa di calore. Grazie alla classe energetica C l'immobile è già in linea con le nuove normative europee e può rientrare nei "mutui green" proposti da diversi istituti.

L'appartamento è dotato di ogni comfort:
- serramenti in pvc a doppio vetro
- porte interne scorrevoli
- il bagno è arredato con sanitari filo muro, sedile softclose, scaldasalviette, lavabo da appoggio e completo di box doccia
- tavolati interni in gasbeton per un miglior comfort acustico
- predisposizione per l'aria condizionata
- pavimento realizzato in laminato waterproof legno dal colore caldo
- nuovo impianto elettrico certificato
- nuovo impianto idraulico certificato

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, efficienti, nuovi e pronti all'uso, in un contesto tranquillo e in una zona comoda e servita.

Si segnala che accanto è in vendita anche un quadrilocale, acquistabile separatamente. Le due unità potrebbero configurarsi come soluzione ideale per chi desidera avere familiari vicino oppure per professionisti che desiderano avere lo studio accanto alla propria abitazione.

Possibilità di acquisto box auto nel condominio a 15.000 €