4-room flat for sale, Via Matteotti 1, Mariano Comense

Description

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a MARIANO COMENSE (CO) in Via MATTEOTTI n. 1 SABATO 28 SETTEMBRE
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QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PIENO CENTRO

A pochi passi dal centro storico e a 700 mt dalla stazione Trenord, comodo per tutti i servizi principali, proponiamo AMPIO APPARTAMENTO completamente ristrutturato con doppi servizi, 2 balconi e possibilità di box auto.

La soluzione è posta al primo piano di un edificio degli anni '60, in buone condizioni esterne ed interne e dotato di ascensore.

L'appartamento si sviluppa in 120 mq commerciali ed è così composto: l'ingresso si apre sulla zona giorno di circa 40 mq, costituita dalla zona living e dalla cucina a vista, con luce naturale garantita da tre grandi finestre ed una porta-finestra che consente di accedere al primo balcone.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano 2 camere da letto, il bagno principale e la spaziosa camera master di 21mq con bagno padronale.

Durante la ristrutturazione globale, sono stati eseguiti interventi di efficientamento energetico: nuovi infissi, contro pareti per correggere ponti termici, caldaia dotata di recuperatore attivo in pompa di calore.
Grazie alla classe energetica C l'immobile è già in linea con le nuove normative europee e può rientrare nei "mutui green" proposti da diversi istituti.

L'appartamento è dotato di ogni comfort:
- serramenti in pvc a doppio vetro
- porte interne scorrevoli
- entrambe i servizi sono arredati con sanitari filo muro, sedile softclose, scaldasalviette, lavabi da appoggio e completi di box doccia
- tavolati interni in gasbeton per un miglior comfort acustico tra le diverse stanze
- predisposizione per l'aria condizionata
- pavimento realizzato in laminato waterproof legno dal colore caldo
- nuovo impianto elettrico certificato
- nuovo impianto idraulico certificato

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, efficienti, nuovi e pronti all'uso, in un contesto tranquillo e in una zona comoda e servita.

Si segnala che accanto è in vendita anche un bilocale, acquistabile separatamente.
Le due unità potrebbero configurarsi come soluzione ideale per chi desidera avere familiari vicino oppure per professionisti che desiderano avere lo studio accanto alla propria abitazione.

Possibilità di acquisto box auto nel condominio a 15.000 €