€ 660,000

Building for sale, Ferrara

450 m²
5+ Bathrooms

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Building

660,000 €

Description

PALAZZINA IN VENDITA
FERRARA A ridosso delle mura cittadine, in posizione commerciale strategica, palazzina indipendente su tre lati situata in angolo. L’immobile, della consistenza di mq 450 ca. , oltre ad un attiguo scoperto/parcheggio per 2-4 auto, è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione con tetto e facciate rifatte di recente. Il piano terra, dotato di sei vetrine fronte strada, è attualmente adibito ad ufficio direzionale ed è così suddiviso: ingresso su ampia open space/reception oltre ad ulteriori quattro uffici e due bagni. Al piano primo, così come al secondo, troviamo due splendidi appartamenti attualmente adibiti ad attività commerciale ricettiva, di complessivi 7 ampi vani tutti dotati di bagni privati. Le unità immobiliari sono tutte provviste di utenze autonome. L’intera palazzina, occupata per i sei anni successivi alla vendita, offre la possibilità di un reddito superiore al 5% al netto di ogni tassazione che, al momento del rogito notale, verrà interamente e anticipatamente saldato per tutte e sei le annualità e stralciato dal prezzo di acquisto complessivo. Prezzo di vendita € 990.000, 00 che, defalcato dall’importo “locativo” delle sei annualità, porta il prezzo effettivo di vendita a € 660.000, 00.

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Main information

Typology

Building

Surface

450 m²

Bathrooms

More of 5

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

660,000 €

Price for sqm

1,467 €/m²

Other characteristics

Air conditioning (Autonomous)

Shutters in Plastic

Facade Civil plaster

Building

Building status

Renovated

Building floors

Property location

Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate

Near

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210m Banca di Romagna
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922m EnelX EVA+ ACI Ferrara

Zones data

Zone

Ferrara (FE) - Centro Storico, Entro Mura

Price

Average price of residential properties in Zone

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Price
Demand

The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

€/m²

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m²

Very low

Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m²

Very high

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Insertion reference

Internal ref.

18440881

External ref.

Date of advertisement

16/09/2024

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