3-room flat for sale, Via Filippo Pacini, Firenze

Description

San Jacopino, nostra esclusiva, in elegante condominio anni '70 con servizio di portierato e spazi esterni, al secondo piano con ascensore, appartamento di tre vani in fase di ristrutturazione, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura/soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza.

In posizione strategica, vicino al centro e a tutti i servizi principali, al secondo piano con ascensore, in elegante condominio con spazi verdi, interessante trilocale di circa 69 mq, in fase di completa ed accurata ristrutturazione, composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura/soggiorno con accesso alla comoda terrazza, due camere matrimoniali di cui una con servizio riservato ed un secondo servizio, oltre ad un ripostiglio/lavanderia.

L'immobile verrà consegnato totalmente e finemente ristrutturato. Sono previsti: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato con alte caratteristiche alla resistenza all'usura, alla qualità e al design; infissi nuovi a bassa trasmittanza termica in pvc, avvolgibili elettrificati, rifacimento completo degli impianti elettrici e meccanici certificati, portoncino blindato. i controsoffitti realizzati in cartongesso nel disimpegno, nel servizio e nella zona delle cucine saranno dotati di faretti con lampade power led con alimentatore e dissipatore integrato. Consegna prevista fine Gennaio 2025.
Termocentrale con termovalvole e contacalorie, l'erogazione del calore avverrà tramite radiatori in alluminio. Nei servizi igienici saranno istallati termoarredo in alluminio elettrico, il piano cottura della cucina sarà ad induzione, per la produzione della acqua calda sanitaria sarà istallato uno scaldabagno elettrico ad alta efficienza energetica, predisposizione del sistema di raffrescamento per aumentare i livelli di confort e benessere negli ambienti principali. Classe energetica in fase di aggiornamento. A carattere dimostrativo render dell' immobile ed esempi di precedenti realizzazioni di parte venditrice.

L'appartamento è adatto a chi cerca una forma abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata con finiture di pregio essendo ubicato in zona residenziale tranquilla ed al tempo stesso vicina a tutti i servizi, situato nelle immediate vicinanza dei principali mezzi di trasporto, con i quali è possibile raggiungere in pochi minuti il Centro Storico di Firenze, il Polo Universitario, il Parco di San Donato, il Tribunale e l'aeroporto di Peretola.

Contattaci subito al numero *** per fissare una visita all' immobile e avere maggiori dettagli sulla ristrutturazione.