3,450/month  

3-room flat for rent, Via Guerrazzi,26, Bologna

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    130 
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    3  Rooms
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    2  Bathrooms
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3-room flat

3,450 €/month

Description

Un affascinante appartamento di circa 130 mq, sito al secondo piano di un palazzo d'epoca del centro storico a pochi passi dall'Università di Bologna e da piazza Santo Stefano: una delle piazze più belle d'Italia. Rifinito con gusto, arredato con pregiati mobili di antiquariato e dotato di ogni comfort.

Gli ospiti hanno accesso a tutta la casa, uso completo della cucina, lenzuola e asciugamani vengono forniti. All'arrivo il nostro staff si troverà presso l'appartamento per spiegare il funzionamento delle dotazioni e consegnare le chiavi. Durante il soggiorno, saremo a disposizione per ogni evenienza.

Il primo elemento architettonico a colpire lo sguardo degli ospiti è la maestosa porta in noce a due ante, con architrave intarsiato, che permette l'accesso all'appartamento. L'ingresso immette direttamente nella magnifica sala da pranzo, le cui pareti sono completamente decorate con boiserie in noce massello antico o rifinite, come tutto il resto dell'appartamento, con stucchi veneziani nei toni del crema. La combinazione che ne scaturisce crea un'atmosfera estremamente calda e accogliente, un luogo ideale per rilassarsi o lavorare in tutta tranquillità.

La sala da pranzo è senza dubbio dominata dal magnifico tavolo di fine '800, elegantemente intarsiato con decorazioni floreali e capace di accogliere fino a 6 persone. I preziosi specchi dorati sulle pareti, realizzati con l'antica tecnica a mercurio, sono di epoca liberty, mentre la grande cassettiera alle spalle del tavolo risale al '600. La libreria in legno posta di fronte alla tavola, mette a disposizione degli ospiti una TV a schermo piatto da 52" (con occhiali 3D) ed il centro di controllo per la filodiffusione (collegamento con cavo AUX), che è dotata di amplificatori in ogni stanza. La spettacolare lampada girevole di design può essere utilizzata per fare luce sia sul tavolo che nel prospiciente salotto.

La zona living vera è propria, infatti, è alle spalle della sala da pranzo ed è composta da un pregevole divano di Roche Bobois (trasformabile in letto matrimoniale 200 x 160 cm). Di fianco a lui c'è un meraviglioso trumeau fiorentino datato 1715 ripropone quel mix di futuro e passato che caratterizza tutta la proprietà. Proprio accanto a quest'area relax si trova l'imponente cucina a vista dell'appartamento.

Si tratta di una meravigliosa cucina made by Archeo, perfettamente attrezzata e dotata di ogni utensile, includendo la macchina del caffè Nespresso. L'isola della cucina, che spicca essendo stata realizzata con un liscissimo materiale composito di color bianco candido, è lunga più di 3,5 m. e permette di sbizzarrirsi nella preparazione delle più disparate ricette. Questa cucina rappresenta un vero e proprio must per gli appassionati dei fornelli che visitano la capitale emiliana.

L'accesso alla zona notte è garantito da un corridoio che porta alle camere. L'appartamento è dotato di due camere da letto. Quella degli ospiti è provvista di due letti singoli (eventualmente unibili per formare un matrimoniale) e di una cabina armadio, realizzata su misura.

Nella camera padronale di fronte al letto rifinito in pelle bianca dal design pulito è stato sistemato un imponente armadio piemontese del '600. È una vera e propria opera d'arte, appartenuta ad una nobile famiglia e realizzata secondo gli stilemi delle mode dell'epoca. In particolare, le cerniere in ottone finemente lavorate a mano, riescono a rispecchiare la qualità delle lavorazioni artigianali tutt'oggi realizzate in Italia.

La camera padronale possiede un bagno en-suite arredato con lampadari di Murano e ceramiche fatte a mano by Etruria. Anche il secondo bagno ha le medesime rifiniture e, come il primo, dispone di una grande cabina doccia realizzata in opera con seduta.

L'appartamento è adatto a chi vuole coccolarsi avendo a disposizione ogni confort. Le finiture sono di primo livello, come dimostrano i nuovissimi infissi in legno anti-rumore e anti-termici, o gli zoccoletti realizzati in marmo di

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

130 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Rent

Rental price

3,450 €/month

Available from

01/12/2024

Deposit

2,000 €

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Building

Year of construction

1975

Building floors

5

Property location

Near

  • 220m San Giovanni in Monte
  • 221m Aula Absidale di Santa Lucia
  • 221m Facoltà di Scienze Politiche
  • 234m DISCI - Università di storia culture e civiltà antiche, sezione di Archeologia.
  • 260m Ex Chiesa di Santa Lucia
  • 25m
     Garganelli
  • 113m
     Borgonuovo
  • 143m  Pam local
  • 242m  Carrefour Express
  • 247m  incoop
  • 357m  Coop
  • 377m  Pam
  • 77m Del Corso
  • 126m Parafarmacia
  • 190m Servi
  • 272m Da Banco
  • 309m Strada Maggiore
  • 460m Ospedale Privato Nigrisoli
  • 535m Centro Medico Specialistico Bolognese S.r.l.
  • 689m Poliambulatorio Zanolini
  • 701m CUP Sant'Orsola
  • 784m Policlinico Sant'Orsola - Malpighi
  • 375m Poste Italiane
  • 471m Bologna Piazza Minghetti
  • 990m Bologna Via Murri
  • 70m Banca Popolare di Milano
  • 98m Carisbo
  • 148m BPER Banca
  • 198m Banco S. Geminiano e S. Prospero
  • 327m Carige Italia
  • 567m Bologna Casa Carducci | EnelX
  • 636m Eneldrive Corte d'Appello
  • 711m Bologna Zanolini | EnelX
  • 745m Eneldrive Università degli Studi di Bologna
  • 910m BOLOGNA Oriani | ENELX

Zones data

Zone

Bologna (BO) - Centro Storico

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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18466390

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Date of advertisement

16/09/2024

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