€ 249,000

3-room flat for sale, Via San Giovanni 48, Caserta

120 m²

3 Rooms

2 Bathrooms

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3-room flat

249,000 €

Description

La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un appartamento a Caserta in Zona Centro Storico alla Via San Giovanni.

L’immobile è ubicato all'interno di un elegante palazzo storico ed è composto da un appartamento al secondo piano con sovrastante sottotetto con ingresso indipendente al terzo piano:

SECONDO PIANO: appartamento composto da salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, un balcone ed un ampio terrazzo di esclusiva proprietà con ripostiglio esterno.

TERZO PIANO: sottotetto di ca. 100 mq attualmente privo di tramezzature con annesso terrazzo di ca. 26 mq di esclusiva proprietà.

Con posto auto libero in corte e possibilità di parcheggio coperto e custodito in zona h/24 a 250 m.

Possibilità di installare l'ascensore come da verbale d'assemblea condominiale.

Totale MQ interni CALPESTABILI: 120 MQ – COMMERCIALI: 132 MQ. (H. 3,56 m.)

Totale MQ esterni CALPESTABILI: 50 MQ.

Totale MQ Sottotetto: 100 MQ. (H. min 1,00 m. - H. Max 3.32)

*Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER.

N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni.

La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi.

Esposizione: SUD/EST/NORD.

Classe energetica "E".

Guarda le “60” foto ed il Virtual Tour 360° sul nostro sito internet ufficiale.

https://www.greenhousecaserta.it/properties/viasangiovanni/

Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria.