Mansion for sale, Via Padova 65, Fiano Romano

Description

All'interno di un riservato complesso residenziale di ville indipendenti, nella tranquillità della zona circostante ma a pochi minuti da tutti i servizi necessari e precisamente in via Padova, proponiamo in vendita una graziosa villa unifamiliare su unico livello di recente costruzione.
L'immobile si presenta con una funzionale zona living con cucina a vista e accesso diretto ad un portico esterno coperto completo di barbecue, un disimpegno conduce ad una prima camera adibita a studio con ripostiglio attiguo. Una zona filtro prosegue nella zona notte della villa dove sono presenti un'ulteriore cameretta, una camera padronale con bagno en-suite ed un servizio completo di doccia e finestra. A completare la proprietà un piano sottotetto di 50mq circa con altezza massima 1,70mt, accessibile da una scala retrattile a scomparsa.
La soluzione si presenta in ottimo stato e dispone di tutti i comfort e requisiti energetici richiesti per le ville di recente costruzione, quali impianto fotovoltaico da 3 kW con scambio sul posto, pannello solare termico con accumulo, condizionamento caldo/freddo in tutti gli ambienti, termocamino ad aria e cappotto in poroton termoisolante.
Gli esterni si presentano molto curati, con ingresso indipendente carrabile dotato di cancello automatizzato e possibilità di parcheggiare comodamente 2 auto o più grazie ad un'ulteriore zona pavimentata, casetta in legno per deposito attrezzi da giardinaggio e legnaia, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, serbatoio da 300Lt per accumulo da raccolta acque piovane, impianto di irrigazione e pozzo privato.
Il prezzo indicato è comprensivo di cucina 'Arredo 3' (come da foto illustrative) attrezzata di elettrodomestici e climatizzatori.

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