€ 249,000

Mansion for sale, Via Ippocrate 12, Guidonia Montecelio

173 m²
4 Rooms
2 Bathrooms

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Mansion

249,000 €

Description

Proponiamo in vendita una graziosa villetta disposta su due livelli fuori terra, di metratura interna calpestabile pari a 125 mq con annessa corte esclusiva di superficie analoga,
ubicata in una posizione dominante nel confine tra Marco Simone e Setteville Nord, a ridosso delle scuole, dei principali servizi, dai collegamenti principali della zona e più precisamente in Via Ippocrate.

L'immobile ha due diversi accessi, pedonale e carrabile ed i due piani sono cosi disposti;

Il piano terra si compone di una meravigliosa ed ampia zona giorno con camino , una cucina abitabile separata dalla zona living da un arco rivestito da mattoncini sabbiati ed il primo dei due bagni finestrati con cabina doccia.
La zona notte si sviluppa completamente al piano primo ed è formata da tre diverse camere da letto di dimensioni differenti ma tutte completamente in cubatura e non con superfici mansardate/spioventi,
il secondo bagno finestrato con box doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti.

Lo spazio esterno esclusivo si scinde in due diversi ambienti , uno completamente pavimentato raggiungibile da tutte e tre le stanze da letto ed uno non completamente mattonato ma prevalentemente verde raggiungibile dal piano terra.

La villa si completa di un comodo box auto di pertinenza con apertura automatica raggiungibile anche dall'interno dell'immobile grazie al secondo portoncino blindato dell'abitazione posto al piano terra.

La proprietà risulta essere luminosa ed ariosa in tutte le ore del giorno grazie alla sua esposizione su due diversi lati paralleli e la sua posizione dominante.
Vista l'ampia metratura, la presenza di pareti divisorie non portanti e la disposizione dei locali, è facilmente progettabile una diversa distribuzione degli spazi interni.

PREZZO RICHIESTO: 249.000 euro

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Main information

Typology

Mansion

Surface

173 m²

Rooms

Bathrooms

Floor

Several floors

Condition

Habitable