3-room flat for sale, Via Luigi Galvani, Ozzano Dell'Emilia

Description

Situato all'interno di una prestigiosa villa di recente costruzione, in un contesto residenziale esclusivo (Corte Galvani), questo appartamento al piano terra offre una combinazione unica di comfort moderno, ampi spazi e tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi, dal centro e al confine con nuovo parco.

L'immobile vanta 155 mq commerciali, di cui 125 mq di abitazione e ben 300 mq di giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio all’aperto da vivere tutto l’anno.

Attualmente composto da:
Ingresso su un elegante e luminoso salone a volte di circa 70 mq, con ampie vetrate che affacciano sul verde e zona cottura. Questo ambiente, estremamente versatile, può essere facilmente trasformato per ottenere una seconda camera e angolo studio.
Una spaziosa camera matrimoniale.
Due bagni moderni e raffinati.
Il salone si apre su entrambi i lati: da un lato, sull'ampio giardino di proprietà con predisposizione per una casetta in legno di 12 mq (già presenti collegamenti per luce e acqua); dall’altro, su un’area pavimentata dove è possibile installare un grande pergolato, ideale per pranzi all'aperto, o ampliare ulteriormente lo spazio verde.

Finiture di pregio:
Pavimenti in gres 80x80
Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore
Impianto fotovoltaico indipendente da 5 kW per un risparmio energetico significativo
Predisposizione per impianto d'allarme e illuminazione a LED per soffitti e ambienti
Fibra ottica, addolcitore e acqua calda a pompa di calore

Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata.

POSSIBILITA DI ACCEDERE A MUTUI GREEN PER ACQUISTO PRIMA CASA IN CLASSE A4 CON TASSI AGEVOLATI