Apartament for sale, Via O. Guerrini 358, Ravenna

Description

[Rif. DV-6921] In zona residenziale, a Ravenna, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 144 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni e creato un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno, da cui si accede a tutte le stanze della casa. A destra troviamo la zona giorno, caratterizzata da un'ampia sala da pranzo e da un soggiorno con accesso al balcone. Questo ambiente è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, godendo della luce naturale che filtra generosamente dagli ampi infissi. La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, è funzionale e ben organizzata, con spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo.
Sulla sinistra del disimpegno si trova la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con cabina armadio e affaccio sul terrazzo. Le altre due camere da letto, altrettanto spaziose e luminose, sono ideali per ospiti o per i membri più piccoli della famiglia. Il bagno, finestrato e dotato di una comoda doccia, completa il piano.
L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori e di una caldaia a condensazione, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Presenti pannelli fotovoltaici di 4,5 kw e l'aria condizionata, che offre sollievo durante le calde giornate estive. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono al comfort termico e acustico della casa. Tra le dotazioni, si segnala una stufa a pellet, la presenza di una porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità.
L'appartamento è inoltre provvisto di un allarme per una maggiore protezione. Un cancello elettrico permette l'accesso diretto al cortile comune. Inoltre, la fibra ottica è già presente nell'immobile. La proprietà include un garage e un magazzino. L'immobile è attualmente occupato, ma la consegna della casa avverrà non prima di 5 mesi e non oltre 7 mesi.

L'appartamento si trova in Via Olindo Guerrini, in una tranquilla zona residenziale di Ravenna, circondata da aree verdi e a pochi passi da negozi e servizi essenziali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal trambusto della città, ma con la comodità di avere tutto ciò di cui ha bisogno a portata di mano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 5 minuti di distanza a piedi.
La stazione ferroviaria di Ravenna è raggiungibile in circa 15 minuti con l'autobus, offrendo un comodo modo di spostarsi verso altre destinazioni.