Detached house for sale, Vicolo Nuovo, Monzambano

Description

Nell’antico centro storico del paese di Monzambano, con servizi e negozi raggiungibili a piedi, proponiamo abitazione rustica con ingresso indipendente disposta al piano primo, secondo e mansarda con caratteristiche travi in legno a vista.
Nelle immediate vicinanze fondamentale è la presenza di una piazza adibita a parcheggio, con numerosi posti auto illuminati. Adagiato sulle colline moreniche del Lago di Garda, Monzabano offre un' ottima viabilità e comodità per raggiungere da un lato le più rinomate località tustistiche del basso lago e dall'altro le località in direzione di Mantova, prima fra tutte Valeggio con il Parco Giaridno Sigurtà. Da sottolineare inoltre la pista ciclabile presente che collega la città di Mantova con Peschiera del Garda, scorrendo lungo il fiume Mincio, che permette un itinerario attraverso i borghi più caratteristici della zona quali Borghetto, Castellaro Lagusello e appunto Monzambano. L'abitazione pertanto si presta sia ad una famgilia che voglia abitare stabilmente sia ad un cliente che voglia investire in un punto d'appoggio in zona o un B&B. L'edificio è stato in parte ristrutturato recentemente ed ammodernato nei locali interni, valorizzando l’aspetto rustico e tipico dell’epoca di costruzione: gli ambienti risultano tutti essere di generose dimensioni, ben vivibili ed arredabili; l'ambiente risulta caldo ed accogliente grazie alla presenza del parquet e delle travi a vista. 
Dall'ingresso indipendente al piano terra si sale lungo una scala privata al piano primo dove coesistono un'ampia cucina abitabile ed un comodo soggiorno con camino, a servizio del piano è presente un bagno finestrato. Attraverso una scala in legno si accede al secondo piano composto da tre camere servite da un ulteriore bagno ed un balcone panoramico con vista aperta sugli altri edifici storici. All'ultimo piano trova spazio una soffitta/mansarda di notevoli dimensioni illuminata da finestre e lucernario, un'open space di circa 50 mq personalizzabile a seconda delle proprie necessità. Impianto di condizionamento già presente ed impianto di allarme già predisposto. 
L'arredamento presente in stile moderno della cucina-soggiorno e dalla camera matrimoniale possono rimanere a favore dell'acquirente compresi nel prezzo di vendita, nota importante in quanto rende la soluzione pronta per essere abitata da subito. 
A corredo del rustico principale è presente un appartamento bilocale al piano terra con accesso indipendente e separato rispetto all'unità sovrastante: soluzione da ristrutturare ideale per realizzare un mini appartamento o pied-a-terre come investimento per la locazione turistica.