Country house or cottage for sale, Strada Vicinale del Prataccione, Cinigiano

Description

**Casale di Charme in Vendita a Cinigiano**
Scopri questo incantevole casale indipendente in pietra, situato in una posizione tranquilla e riservata, circondato da un ampio giardino di 1.200 mq con piscina. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico che garantisce sicurezza e privacy. La villa, di 290 m² commerciali e 270 m² calpestabili, si sviluppa su due piani e offre ampi spazi ampi.
Al piano terra, troverai un accogliente portico d'ingresso, un cucinotto funzionale, una sala da pranzo elegante, un bagno di servizio e un soggiorno spazioso. Al primo piano, quattro camere da letto confortevoli e un bagno con finestra offrono tutto il necessario per una vita familiare serena. La soffitta praticabile al secondo piano offre ulteriori spazi utilizzabili.
La proprietà è dotata di riscaldamento a gasolio e pompe di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completano l'offerta una autorimessa, un locale lavanderia al piano terra e una cantina al piano interrato. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni aggiuntivi per godersi la vista sul giardino privato.
Costruito nel 1990, questo casale in buono stato è ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne come l'aria condizionata e il camino. Con un orientamento che copre tutti i punti cardinali, la villa è luminosa e ben ventilata. Classe energetica F con un consumo di energia di 250,46 kWh/m2 anno.
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