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Country house or cottage for sale, Località Santo Pietro, Pienza
Country house or cottage
250,000 €
Description
[Rif. DV-7274] Pienza - Nel cuore della Val d'Orcia, inscritta per la sua bellezza fra i beni Patrimonio dell'Umanità Unesco, a cavallo tra gli splendidi borghi di Pienza e Radicofani, proponiamo in vendita, in via del tutto esclusiva, questo splendido casale completamente ristrutturato in classe energetica A, allo stato di grezzo, avente superficie di circa 90 mq commerciali, oltre a una rimessa per ulteriori 10 mq,10.000 mq di parco giardino e permesso già approvato dal comune (con oneri interamente pagati) per la realizzazione di una piscina di 7x5 m. L'immobile è già completamente ristrutturato attraverso una riedificazione totale che ha interessato l'intera struttura, le fondamenta, il cappotto termico e il tetto, realizzata con materiali di alto profilo termico ed energetico (inclusa l'approvazione già ottenuta per gli impianti sia fotovoltaico sia solare termico).
La proprietà si trova attualmente allo stato grezzo ed è quindi solo necessario realizzare gli impianti interni (elettrico ed idraulico) e la piscina, ma è molto importante sottolineare che le utenze sono già state portate all'interno della proprietà; infatti sono già presenti sia l'energia elettrica sia l'allaccio all'acquedotto comunale. La proprietà potrà inoltre essere rivestita in pietra faccia a vista e il nuovo acquirente, dato che viene venduta allo stato di grezzo come si trova adesso, potrà scegliere in base al proprio gusto il livello delle rifiniture e dei materiali per completarla.
L'immobile si compone attualmente di ben tre camere, due bagni ed un soggiorno con un grazioso caminetto. Il piano terra ed il piano primo comunicano internamente grazie alla possibilità di installare una scala in muratura, ferro battuto, acciaio o legno a seconda del gusto del nuovo acquirente, ma entrambe i piani godono comunque di un proprio accesso indipendente.
E' già poi presente la predisposizione edilizia per l'aria condizionata.
La planimetria pubblicata include una soluzione a due camere, ma la proprietà può facilmente ospitarne tre, per cui il nuovo proprietario, andando ad effettuare le opere di rifinitura ed impiantistica, avrà anche la possibilità di scegliere se configurare gli spazi interni a due o tre camere.
E' inoltre possibile acquistare separatamente fino ad ulteriori 34 ettari di terreno, anche pianeggianti, di cui ben 14 di seminativo ed il resto di bosco, dove sono anche reperibili i pregiati tartufi bianchi (trifola).
La proprietà, situata in un contesto panoramico di totale privacy e riservatezza da cui si possono ammirare le rocche di alcuni fra i borghi più suggestivi della Val d'Orcia, rappresenta la soluzione immobiliare ideale sia per essere vissuta nei momenti di relax nello splendido scenario della Val d'Orcia, vicino anche ad alcune rinomate località termali, sia per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
4Bathrooms
2Condition
RefurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
250,000 €
Price for sqm
2,778 €/m2
Energy and heating
Power
10 KWH/MQ2
Service
Building
Building floors
2
Property location
Near
- 431m Scuole
- 438m Coop
- 190m Farmacia
- 505m Poste
- 333m Banche
Zones data
Pienza (SI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
18582313External ref.
Date of advertisement
19/09/2024Services for you
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